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4625 Wible Rd 25 018 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bakersfield, CA 93313
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Faits saillants de la sous-location
- Located within Bakersfield’s Auto Mall
- High exposure location adjacent to Highway 99 (75,377 AADT)
- Exposure to northbound and southbound traffic
- Immediate occupancy available
- Exceptional branding opportunity for dealership or automotive-related users
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 25 018 pi² | Févr. 2036 | 26,30 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 657 960 $ CAD/an 54 830 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Total Available: +/- 25,018 SF Office/Showroom: +/- 12,720 SF Service Write Up Area: +/- 9,600 SF Land: +/- 4.68 AC
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Customer reception area
- Customer waiting lounge
- Parts department
- Service bays with existing lifts
- Ample customer and employee parking
- Service write-up areas
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Acura
- Salle d'exposition automobile
- 273
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Acura | Salle d'exposition automobile | 273 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 25 018 pi² | Superficie commerciale brute | 25 018 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 25 018 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 25 018 pi² |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Rare Opportunity to Lease a Former Luxury Automotive Dealership in Bakersfield’s Established Auto Mall Purpose-built dealership facility featuring modern showroom improvements, extensive vehicle display capacity, service infrastructure, and immediate Highway 99 access. The property offers a rare opportunity to occupy an existing dealership campus while avoiding the substantial cost and time required to develop a comparable facility.
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4625 Wible Rd
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