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4627 Arnold Ave 23 877 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Naples, FL 34104 7 258 784 $ CAD (304,01 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Proximité de Livingston et de l'I-75
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Un immeuble de fabrication, d'entrepôt, de distribution et de bureaux de haute technologie (ENTIÈREMENT LOUÉ) situé au cœur de Naples, en Floride. Cet immeuble de deux étages d'environ 23 877 pieds carrés comprend 15 796 pieds carrés de bureaux sur deux étages. *Vitrage de fenêtre résistant aux ouragans *Gicleurs d'incendie *Caméras de sécurité *Thermostats de marque Nest *Nouveau toit 2012. Situé dans le parc industriel de Naples (comté de Collier), juste à l'est de l'aéroport municipal de Naples. À proximité de l'autoroute I75 (sortie 105) via l'avenue Livingston et la promenade Golden Gate, près de l'US 41 via Airport Road et Golden Gate Parkway. L'I75 et l'US 41 sont à moins de 10 minutes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 258 784 $ CAD | Taille du lot | 1,19 AC |
| Prix par pi² | 304,01 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 23 877 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6% | Année de construction/rénovation | 1985/2005 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Zonage | I - Industriel | ||
| Prix | 7 258 784 $ CAD |
| Prix par pi² | 304,01 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,19 AC |
| Aire du bâtiment louable | 23 877 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2005 |
| Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Zonage | I - Industriel |
COMMODITÉS
- Climatisation
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Eau
- Égout
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00279800002 | Évaluation des bâtiments | 2 555 947 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 373 021 $ CAD | Évaluation totale | 4 928 968 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00279800002
Évaluation du terrain
2 373 021 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 555 947 $ CAD
Évaluation totale
4 928 968 $ CAD
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