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Superior Office Building 4628 Mike Colalillo Dr 20 000 pi² Bureau Immeuble Duluth, MN 55807 4 606 536 $ CAD (230,33 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le toit et tous les appareils CVC ont été remplacés en 2021. Entièrement construit avec des salles de conférence, de nombreux bureaux privés et un parking inégalé !
- Excellente visibilité depuis l'I-35.
- Cette propriété offre une occasion parfaite pour la sécurité des employés avec un parking sur place et dans un parc d'affaires de haute qualité.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Difficile de trouver un immeuble de bureaux de 20 000 SF à l'extérieur du centre-ville.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
127 777 $
|
6,39 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
127 777 $
|
6,39 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 127 777 $ |
| Annuel par pi² | 6,39 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 127 777 $ |
| Annuel par pi² | 6,39 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
4 606 536 $ CAD
Prix par pi²
230,33 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
20 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
3,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
225 places (4 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010359900105 | Évaluation des bâtiments | 3 239 023 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 771 330 $ CAD | Évaluation totale | 4 010 353 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010359900105
Évaluation du terrain
771 330 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 239 023 $ CAD
Évaluation totale
4 010 353 $ CAD
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