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Hardee's 4628 Summer Ave 2 792 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Memphis, TN 38122
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Surrounded by major retailers: Lowe’s, Kroger, Harbor Freight, Ross, TJ Maxx, Five Below, Walgreens, Chick-fil-A, Firehouse Subs, and more
- Located at a signalized intersection (Summer Ave & Stratford Rd)
- Traffic Count: 23,329 AADT on Summer Avenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 792 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located in a bustling retail corridor of Memphis, the restaurant building at 4628 Summer Avenue offers a prime opportunity for food service operators seeking visibility and convenience. With nearly 2,800 SF of space, a drive-thru, and generous parking, the property is well-equipped to support high-volume operations. Its proximity to major retailers such as Lowe’s, Kroger, TJ Maxx, and Chick-fil-A, combined with a traffic count of over 23,000 vehicles per day, ensures strong exposure and customer flow. The surrounding demographics reflect a robust consumer base with over 209,000 residents and 254,000 daytime population within a 5-mile radius.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Located at a signalized intersection
- Drive-thru included
- Ample on-site parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hardee's
- Restauration rapide
- 1 939
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hardee's | Restauration rapide | 1 939 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 792 pi² | Superficie commerciale brute | 3 564 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 792 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 564 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment de restaurant indépendant de 2 792 pi² sur un terrain de 0,823 acre disponible en sous-location Service au volant Stationnement abondant Situé à une intersection avec feux de signalisation Commerces à proximité : Lowe's, Kroger, Harbor Freight, Ross, TJ Maxx, Five Below, Hibbett Sports, AutoZone, Planet Fitness, Family Dollar, Advance Auto Parts, Walgreens, Chick-fil-A, Firehouse Subs et bien plus encore Volume de trafic : Summer Ave 23 329 VTPJ (Volume de Trafic Journalier Moyen)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hardee's | 4628 Summer Ave
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