4629 Clemson Blvd
Anderson, SC 29621
Rosewood Center · Terrain À vendre · 67,00 AC

Situé entre les villes florissantes de Clemson et Anderson, en Caroline du Sud. Le développement polyvalent de 67 acres de Clemson Common sera composé de fournisseurs de commerces de détail, de restaurants, d'hôtels et de loisirs. Cette centrale électrique est située sur l'Interstate 85 presque directement entre Atlanta, en Géorgie et Charlotte, en Caroline du Nord.
Le site offre une position régionale stratégique aux acheteurs de la Caroline du Sud et de la Géorgie. Les détaillants environnants comprennent 7 chaînes d'hôtels nationales, des restaurants et une salle de cinéma.
Le nombre de véhicules combinés dépasse 80 000 véhicules par jour. L'Interstate 85 est de 54 400 VPJ, avec une augmentation moyenne de 1 400 par année. Clemson Highway a 29 900 DPV, ce qui représente une augmentation annuelle d'environ 5 600.
Avec 5 lacs à proximité, dont le lac Hartwell, qui compte plus de 80 aires récréatives, ainsi qu'une variété de parcs nationaux, cet endroit est un point de prédilection pour les commerces de loisirs.
Les possibilités de vente au détail sont presque illimitées à Clemson Common, car il y aura plusieurs centres de vente au détail ainsi que des petites et grandes parcelles, dont beaucoup auront la façade de l'I-85 ou de l'autoroute Clemson. Clemson Common disposera de 2 intersections signalisées et de plusieurs points pour accéder à la route intérieure du projet.
Ce développement est proposé comme une porte d'entrée vers la ville de Clemson et, compte tenu de la croissance rapide de la région de Pendleton, Seneca, Clemson et Anderson, c'est une occasion unique d'être au rez-de-chaussée dans une région mal desservie.