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463 23rd Ave 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 748 212 $ CAD à un 4,68% taux de capitalisation San Francisco, CA 94121
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Well Maintained & Managed
- Several Renovated Units
- Comfortable Rear Yard
- Large Open-Air Layouts
- 4-Car Parking + 4 Storage Units
- On-Site Laundry
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated in San Francisco's desirable Richmond District, 463 23rd Avenue is a classic and well-maintained 4-unit apartment building offering strong in-place income and upside potential. Each spacious unit features a large open-air layout, with several units recently renovated for modern comfort.
The property includes on-site parking and four private storage units, providing added convenience for tenants. Recent upgrades include exterior painting and electrical improvements, with banked rents and passthrough opportunities for investors. Ideally located near the Geary Boulevard and Clement Street commercial corridors, the building offers easy access to shopping, dining, and excellent transit options.
HIGHLIGHTS:
• Classic 4-Unit Richmond District Apartment House
• Units Leased at or Near Market Rate
• Well Maintained & Managed
• Several Renovated Units
• 4-Car Parking + 4 Storage Units
• Comfortable Rear Yard
• On-Site Laundry
• Banked Rents
• Recent Exterior Painting & Electrical Upgrade
• Passthrough Opportunities
• Excellent Transit Options Nearby
• Geary Blvd. & Clement St. Commercial Corridors Blocks Away
The property includes on-site parking and four private storage units, providing added convenience for tenants. Recent upgrades include exterior painting and electrical improvements, with banked rents and passthrough opportunities for investors. Ideally located near the Geary Boulevard and Clement Street commercial corridors, the building offers easy access to shopping, dining, and excellent transit options.
HIGHLIGHTS:
• Classic 4-Unit Richmond District Apartment House
• Units Leased at or Near Market Rate
• Well Maintained & Managed
• Several Renovated Units
• 4-Car Parking + 4 Storage Units
• Comfortable Rear Yard
• On-Site Laundry
• Banked Rents
• Recent Exterior Painting & Electrical Upgrade
• Passthrough Opportunities
• Excellent Transit Options Nearby
• Geary Blvd. & Clement St. Commercial Corridors Blocks Away
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 748 212 $ CAD | Nombre d’unités | 4 |
| Prix par unité | 687 053 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 890 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,68% | Nombre d’étages | 3 |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.75 | Année de construction | 1972 |
| Zonage | RM-1 | ||
| Prix | 2 748 212 $ CAD |
| Prix par unité | 687 053 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,68% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.75 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 3 890 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1972 |
| Zonage | RM-1 |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1521-011 | Évaluation des bâtiments | 347 894 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 109 230 $ CAD | Évaluation totale | 463 358 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1521-011
Évaluation du terrain
109 230 $ CAD
Évaluation des bâtiments
347 894 $ CAD
Évaluation totale
463 358 $ CAD
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