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463-467 S La Brea 463-467 S La Brea Ave 5 250 pi² 20% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90036 6 769 620 $ CAD (1 289,45 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Calling all Investors, Developers, Owner-users, and more! This is the 2ND TIME that is property is on the market in nearly 50 YEARS!
We are pleased to present this multi-unit retail property that anchors the high-traffic corner of 6th & La Brea.
Centrally located between West Hollywood, Hollywood, The Fairfax District, Miracle Mile, and Koreatown, this area is rapidly developing into a key live-work-entertainment destination.
With the growing amount of new mixed-use office and retail projects that continue to enhance the area, this is a value-add opportunity for any buyer that wants invest in an already established area with continued growth potential.
Highlights:
457 S La Brea: +/- 4,716 SF
467 S La Brea: +/- 5,250 SF
Total Building SF: +/- 9,966 SF
Land: +/- 9,500 SF
We are pleased to present this multi-unit retail property that anchors the high-traffic corner of 6th & La Brea.
Centrally located between West Hollywood, Hollywood, The Fairfax District, Miracle Mile, and Koreatown, this area is rapidly developing into a key live-work-entertainment destination.
With the growing amount of new mixed-use office and retail projects that continue to enhance the area, this is a value-add opportunity for any buyer that wants invest in an already established area with continued growth potential.
Highlights:
457 S La Brea: +/- 4,716 SF
467 S La Brea: +/- 5,250 SF
Total Building SF: +/- 9,966 SF
Land: +/- 9,500 SF
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1928/2025
Prix
6 769 620 $ CAD
Prix par pi²
1 289,45 $ CAD
Pourcentage loué
20%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
LAC2 - Commercial de quartier
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
*Can be combined with 457 S La Brea Ave for up to +/- 7,500 SF of space
Approuvé pour le cannabis
*Can be combined with 457 S La Brea Ave for up to +/- 7,500 SF of space
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 467 - C | 1 068 pi² | Commerce de détail | - | Mai 2026 |
| 467- A | 2 111 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| 467-B | 2 071 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
467 - C
| Taille |
| 1 068 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Mai 2026 |
467- A
| Taille |
| 2 111 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
467-B
| Taille |
| 2 071 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
467 - C
| Taille | 1 068 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Mai 2026 |
*Can be combined with 457 S La Brea Ave for up to +/- 7,500 SF of space
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
467- A
| Taille | 2 111 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Approuvé pour le cannabis
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
467-B
| Taille | 2 071 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
*Can be combined with 457 S La Brea Ave for up to +/- 7,500 SF of space
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5508-006-014 | Évaluation des bâtiments | 388 874 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 500 000 $ CAD | Évaluation totale | 3 888 874 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5508-006-014
Évaluation du terrain
3 500 000 $ CAD
Évaluation des bâtiments
388 874 $ CAD
Évaluation totale
3 888 874 $ CAD
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Présenté par
463-467 S La Brea | 463-467 S La Brea Ave
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