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Pine Forest Plaza 463 Fm-1488 1 500–7 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Conroe, TX 77384
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FAITS SAILLANTS
- High traffic 1488
- Ample Parking
- Less than 1 mile from Interstate 45
- 141 parking spots
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 118 | 1 500 pi² | 5 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 49 641 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 301 | 2 800 pi² | 5 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 92 664 $ CAD/an 7 722 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 302 | 1 500 pi² | 5 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 49 641 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 303 | 1 500 pi² | 5 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 49 641 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
463 FM 1488 Rd - 1er étage - ste 118
Suite 118 is located between two high volume pet based businesses - Vet Clinic and Pet Boarding - both long term tenants. Currently built out with front lobby with counter, cabinets and shelves then second room with two smaller rooms and bathroom. Street, Building, and Window signage available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- High Traffic Location on FM 1488
- Located north of The Woodlands
- Less than 1 mile from Interstate 45
381 FM 1488 Rd - 1er étage - ste 301
Suite 301 had build out for a restaurant started and left unfinished. Make your business in this space! End cap location for high drive by exposure. Street, Building, and Window signage available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace partiellement démoli
- Climatisation centrale
381 FM 1488 Rd - 1er étage - ste 302
Finished concrete floors throughout with tinted windows. Large main front room and two additional rooms and private bathroom. Street, Building, and Window signage available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Concrete Floors
381 FM 1488 Rd - 1er étage - ste 303
Suite 303 is at the end cap of the building. Just across from two high volume pet based businesses - Vet Clinic and Pet Boarding - both long term tenants. Currently built out with front lobby and office, several rooms with shared hallway, break area and full bathroom. Street, Building, and Window signage available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Douches
- Windows
- Vinyl Plank Flooring
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dogtopia
- Soins / Toilettage des animaux
- 293
- International
- Kat Daddy's Bar
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- ShaTiff
- Onglerie
- 1
- Local
- Triangle Animal Clinic Of Conroe PC
- Autres services
- 1
- Local
- Vaporizit
- Aliments naturels
- 1
- Local
- Yes Donuts
- Boulangerie
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dogtopia | Soins / Toilettage des animaux | 293 | International |
| Kat Daddy's Bar | Bar à cocktails | 1 | Local |
| ShaTiff | Onglerie | 1 | Local |
| Triangle Animal Clinic Of Conroe PC | Autres services | 1 | Local |
| Vaporizit | Aliments naturels | 1 | Local |
| Yes Donuts | Boulangerie | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 300 pi² | Façade | 963’ le Pine Forest Plaza |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 24 400 pi² |
| Stationnement | 160 places | Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 7 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 160 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 963’ le Pine Forest Plaza |
| Superficie commerciale brute | 24 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pine Forest Plaza est situé sur la route 1488 près de l'I-45, à proximité de restaurants de chaînes nationales, stations-service, églises, complexes d'appartements et résidences privées. 141 places de stationnement disponibles.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
Lone Star Property Management
Pine Forest Plaza | 463 Fm-1488
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