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463 Fond du Lac Ave 1 816 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fond Du Lac, WI 54935
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Faits saillants
- Great Location
- Build to Suit is Negotiable
- Plenty of Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 816 pi² | Négociable | 17,78 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 32 285 $ CAD/an 2 690 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
For Lease! 1816 Sq Ft Commercial Building in a Great Location formerly used as a car wash. It offers 3 drive through bays with 10X10 overheads doors and a mechanical room with plumbing that has space for an office and bathroom. There are plenty of parking spaces making this an ideal spot for automotive service or detailing with great visibility next to a successful gas station. Signage on the building is available and the starting rent is $2,000/Month plus utilities for the building is As Is condition. Build to Suit is negotiable with approved lease terms. Call now for more details or to see the potential for your business!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Great Location, Plenty of Parking, Build to Suit.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 816 pi² | Superficie commerciale brute | 1 816 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 4,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 816 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 1 816 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 4,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
À Louer! Bâtiment commercial de 1816 pi² dans un emplacement de choix, anciennement utilisé comme lave-auto. Il comprend 3 baies traversantes avec des portes basculantes de 10X10, ainsi qu'une salle mécanique avec plomberie, offrant de l'espace pour un bureau et une salle de bain. De nombreux espaces de stationnement sont disponibles, ce qui en fait un endroit idéal pour un service automobile ou un atelier de detailing, avec une excellente visibilité à côté d'une station-service prospère. Une enseigne sur le bâtiment est disponible. Le loyer de départ est de 2 000 $/mois, plus les services publics, pour le bâtiment dans son état actuel. Une option de construction sur mesure est négociable avec des conditions de bail approuvées. Appelez dès maintenant pour plus de détails ou pour découvrir le potentiel pour votre entreprise!
- Accès 24 heures
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463 Fond du Lac Ave
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