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463 Mariposa Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 3 786 145 $ CAD (757 229 $ CAD/Unité) 4,01% Taux de capitalisation Sierra Madre, CA 91024
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2 Large Owner Units - 3/2
- Lovely Sierra Madre Location
- One 3/2 Unit Vacant
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 786 145 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 757 229 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,35 AC |
| Taux de capitalisation | 4,01% | Taille du bâtiment | 7 185 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.37 | Occupation moyenne | 80% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | Multi-Family R3 - Zone d'habitation multifamiliale | ||
| Prix | 3 786 145 $ CAD |
| Prix par unité | 757 229 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,01% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.37 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Taille du bâtiment | 7 185 pi² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Zonage | Multi-Family R3 - Zone d'habitation multifamiliale |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Laveuse/Sécheuse
- Comptoirs de granit
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Terrasse
- Bureau
- Grandes chambres
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Cour
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 4 819 $ CAD | 1 500 |
| 2+1 | 2 | 3 855 $ CAD | 700 |
| Studios | 1 | 1 921 $ CAD | 306 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5768-021-025 | Évaluation des bâtiments | 1 033 187 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 225 035 $ CAD | Évaluation totale | 1 258 223 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5768-021-025
Évaluation du terrain
225 035 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 033 187 $ CAD
Évaluation totale
1 258 223 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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CR Excellence Property Management, Inc.
463 Mariposa Ave
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