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FLAGSHIP CORNER RETAIL OPPORTUNITY - BH 463 N Bedford Dr 1 619–18 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beverly Hills, CA 90210
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre diurne
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Lumière naturelle
- Détaillants de coin signalisés
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 16 541 pi² | Négociable | 107,43 $ CAD/pi²/an 8,95 $ CAD/pi²/mois 1 777 003 $ CAD/an 148 084 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 619 pi² | Négociable | 107,43 $ CAD/pi²/an 8,95 $ CAD/pi²/mois 173 929 $ CAD/an 14 494 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Flagship retail space on the hard corner of Little Santa Monica and N. Bedford Drive in the heart of the Beverly Hills Golden Triangle. This is a one of a kind opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Dépanneur
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 160 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Stationnement sur place
- Circulation piétonnière
- À 2 pâtés de maisons de Rodeo Drive
- Excellente colocation
- Opportunité phare Premium
1er étage
Flagship retail space on the hard corner of Little Santa Monica and N. Bedford Drive in the heart of the Beverly Hills Golden Triangle. This is a one of a kind opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Dépanneur
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 160 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Stationnement sur place
- Circulation piétonnière
- À 2 pâtés de maisons de Rodeo Drive
- Excellente colocation
- Opportunité phare Premium
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 160 pi² | Superficie commerciale brute | 18 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 11,01/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 18 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 18 160 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 11,01/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une occasion de vente au détail phare du coin en son genre. Anciennement Rite Aid pendant des décennies, au coin du boulevard Santa Monica et de la promenade N. Bedford, dans le triangle d'or de Beverly Hills. À quelques pas de la célèbre promenade Rodeo, des boutiques de N. Beverly Drive et des classiques locaux et touristiques tels que les célèbres Sprinkles Cupcakes, le restaurant Mr. Chow, la maison de vente aux enchères Sotheby's, Equinox Beverly Hills, Crustacean Restaurant, Jon & Vinny's BH (à venir), Shake Shack (Coming Soon, Ample Hills (Coming Soon), Casa Cipriani (Coming Soon) Hôtel Beverly Hills, Waldorf Astoria, Beverly Wilshire Hotel et bien plus encore !
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
FLAGSHIP CORNER RETAIL OPPORTUNITY - BH | 463 N Bedford Dr
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