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Turnkey Restaurant/Bar w/ Rooftop Patio 463 W Town St 4 936 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, OH 43215
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FAITS SAILLANTS
- ±4,936 SF freestanding restaurant/bar with rooftop patio
- Grease trap, hood, dishwashing & floor drains in place
- Zoned C-4: restaurant, retail, or entertainment permitted
- Turn-key 2nd-gen buildout with full commercial kitchen
- Rooftop patio w/ slatted wood decking – year-round use
- Prime Franklinton location near Gravity & CoverMyMeds HQ
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 936 pi² | Négociable | 44,59 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 220 096 $ CAD/an 18 341 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
ROTH Real Estate Group is pleased to present a prime 2nd generation restaurant/bar lease opportunity in Columbus, Ohio. Property is located amongst many new & future developments in the electric, downtown neighborhood of Franklinton. Space consists of 4,936 SF with 2nd floor patio and bathroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Located in prime location
- Turn key opportunity
- Patio space included
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- BrewDog
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BrewDog | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 936 pi² | Superficie commerciale brute | 4 936 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1958/2018 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 4 936 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 936 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rare opportunity to lease a fully built-out ±4,936 SF 2nd-gen restaurant/bar space in the heart of Franklinton—Columbus’ fastest-growing creative district. Features include a commercial kitchen, bar infrastructure, rooftop patio with slatted wood flooring, 2nd-floor restrooms, and open floor plan. Located at a high-visibility corner near Gravity, CoverMyMeds HQ, The Peninsula, and major dining attractions. Zoned C-4 and perfect for food & beverage, taproom, or experiential retail uses. Triple Net Lease at $32.50/SF/YR. Available February 2026.
- Lot de coin
- Restaurant
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Turnkey Restaurant/Bar w/ Rooftop Patio | 463 W Town St
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