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2nd-Gen Restaurant For Lease | Franklinton 463 W Town St 4 936 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, OH 43215
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Faits saillants
- ±4,936 SF freestanding restaurant/bar with rooftop patio
- Full commercial kitchen, grease trap, hood and floor drains in place
- Extensively renovated in 2018
- Turn-key 2nd-gen buildout with full commercial kitchen
- Rooftop patio w/ slatted wood decking – year-round use
- High-visibility Franklinton location near Gravity, The Peninsula and downtown Columbus
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 936 pi² | Négociable | 44,77 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 220 995 $ CAD/an 18 416 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Turnkey 4,936 SF second-generation restaurant/bar available for lease in the heart of Franklinton. Formerly occupied by BrewDog, the property features a full commercial kitchen and bar, existing restaurant infrastructure, flexible dining and entertainment areas, private restrooms, and an expansive second-floor rooftop patio. Extensively renovated in 2018 and positioned near Gravity, The Peninsula and downtown Columbus. Available immediately at $32.50/SF/YR NNN. Also available for sale at $1,500,000.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Turnkey 4,936 SF second-generation restaurant/bar
- Full commercial kitchen, grease trap, hood and flo
- Expansive second-floor rooftop patio included
- Extensively renovated in 2018
- High-visibility Franklinton location near Gravity
- Available immediately at $32.50/SF/YR NNN
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 936 pi² | Superficie commerciale brute | 4 936 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1958/2018 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 4 936 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 936 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2018 |
À propos de la propriété
Restaurant Space for Lease | Rooftop Patio | 2nd-Gen Turnkey in Franklinton Rare opportunity to lease a fully built-out, second-generation restaurant/bar in the heart of Franklinton. Located at 463 W Town Street, the 4,936 SF freestanding building provides a turnkey opportunity for restaurant, bar, brewery, café, entertainment or creative retail concepts. Recently vacated by BrewDog, the property features a full commercial kitchen and bar, private restrooms, flexible dining areas and an expansive second-floor rooftop patio. The property was extensively renovated in 2018 and includes significant restaurant infrastructure designed to reduce build-out costs and accelerate occupancy. Located near Gravity, The Peninsula and downtown Columbus, the property offers excellent visibility and access within one of Columbus’ most active mixed-use neighborhoods. Lease Rate: $32.50/SF/YR NNN Also Available for Sale: $1,500,000
- Lot de coin
- Restaurant
- Balcon
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2nd-Gen Restaurant For Lease | Franklinton | 463 W Town St
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