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4630 N Maryland Ave Immeuble de 8 260 pi² • Spécialité • À vendre 1 309 983 $ CAD • Portland, OR 97217

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Bâtiment de ±8 260 pi2 - Actuellement une installation religieuse/parcelle de terrain d'angle de ±7 405 pi2 (0,17 acre)
Accès pratique à et depuis l'I-5 (rampes d'entrée et de sortie de 0,25 mile à l'I-5)
La propriété envisagera également un bail à 15 $SF (MG)

±18 124 Trafic quotidien moyen (N Interstate Ave @Blandena St)
Situé à un pâté de maisons de la ligne jaune TriMet MAX
Hotte de type 1 et infrastructure de cuisine commerciale en place

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette propriété en coin de rue est située à seulement un pâté de maisons de la très fréquentée N Interstate Ave. Situé à un pâté de maisons au-dessus de la rue N Going, avec des arrêts de la ligne jaune TriMet MAX à quelques pas, alimentant les clients potentiels et/ou les résidents à destination et en provenance du quartier. N Interstate voit également plus de 18 000 véhicules en moyenne sur la rue N Blandena, ainsi qu'une forte circulation piétonnière soutenue par une variété de produits alimentaires et de vente au détail dans les environs ?

Flyer 4630 N Maryland - 2025 (Updated)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 309 983 $ CAD	Taille du lot	0,17 AC
Prix par pi²	158,59 $ CAD	Taille du bâtiment	8 260 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1923
Sous-type de propriété	Eglise Hall de réunions (spécialité) Bibliothèque publique (spécialité) Écoles (spécialité)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Rues transversales	N Blandena Street
Zonage	CM3 - CM3 - Usage commercial mixte 3 (Ville de Portland) Les utilisations du sol comprennent : commerce de détail, bureaux et résidentiels

Prix	1 309 983 $ CAD
Prix par pi²	158,59 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Eglise Hall de réunions (spécialité) Bibliothèque publique (spécialité) Écoles (spécialité)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,17 AC
Taille du bâtiment	8 260 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1923
Location	Unique
Rues transversales	N Blandena Street
Zonage	CM3 - CM3 - Usage commercial mixte 3 (Ville de Portland) Les utilisations du sol comprennent : commerce de détail, bureaux et résidentiels