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Karlings twin brothers 4630 US Highway 17 5 435 pi² Commerce de détail Immeuble De Leon Springs, FL 32130 4 397 148 $ CAD (809,04 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Operation: Includes land, buildings, business licenses, equipment, furniture, fixtures.
- Bakery/café with coffee, breakfast, lunch, and “best pizza in town.
- 4BR/4BA residence with 4 separate entrances (ideal for owner residence, rentals, or staff housing).
- Fine dining restaurant with elegant interiors & fully equipped commercial kitchen.
- Standalone ice cream shop building.
- 3 additional office spaces behind the bakery.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
At the heart of the property is a fully operational fine-dining restaurant with elegant interiors, a bakery/café serving breakfast, coffee, and lunch (known locally for “the best pizza in town”), plus a stand-alone ice cream shop that captures both local and tourist traffic. Behind the bakery are three additional rooms ideal for office space or rental income. The property also features a 4BR/4BA residence with private entrances, offering flexible options as a residence, staff housing, or high-demand rental.
Additional highlights include:
Multiple walk-in coolers/freezers
Ample parking and outdoor storage
Animal enclosures (suitable for chickens/peacocks)
Strong existing reputation and brand recognition in the community
6,200± SF of space with 5,435 SF heated
Situated on 1.29 acres with excellent US-17 frontage and exposure
This is a rare opportunity to acquire a turnkey hospitality/business property with multiple revenue streams under one roof. Whether expanding an existing portfolio or launching a new venture, this property positions an investor for immediate returns and long-term growth.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
- Climatisation
À PROPOS DE 4630 US HIGHWAY 17 , DE LEON SPRINGS, FL 32130
Cette propriété exceptionnelle à usage multiple redéfinit le potentiel de revenus et le style de vie en une seule offre. Située à quelques minutes du parc d'État De Leon Springs, l'une des attractions les plus visitées du comté de Volusia, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour capter un important trafic local et touristique. Au cœur de la propriété se trouve un restaurant gastronomique renommé, doté d'intérieurs élégants, d'une cuisine commerciale et de chambres froides/congélateurs. Adjacent à celui-ci, une boulangerie/café propose du café, des petits-déjeuners et la meilleure pizza de la région, ainsi qu'une boutique de crème glacée indépendante qui génère un trafic supplémentaire et des sources de revenus additionnelles. La propriété comprend également une résidence de 4 chambres et 4 salles de bain avec quatre entrées privées, idéale comme maison pour le propriétaire ou comme location très recherchée. Derrière la boulangerie, trois espaces de bureaux privés offrent des possibilités d'utilisation professionnelle ou de revenus supplémentaires. À l'extérieur, profitez de vastes espaces de stationnement, d'enclos pour animaux et d'un espace flexible pour le stockage, les événements ou l'expansion. Tout est inclus — terrain, bâtiments, meubles, équipements, licences commerciales — permettant à l'acheteur de générer des revenus dès le premier jour. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou chef avec une vision, voici une occasion rare de posséder une propriété opérationnelle qui offre des opportunités de revenus infinies.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6943-01-33-0030 | Évaluation des bâtiments | 649 734 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 123 169 $ CAD | Évaluation totale | 772 902 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
LPT Realty LLC
Karlings twin brothers | 4630 US Highway 17
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