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4630 Whittier Blvd 5 614 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90022 2 407 685 $ CAD (428,87 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

1st time on the market in over 50 years! Prime signalized corner on the premier boulevard in East Los Angeles!
Large corner lot with fenced parking for owners and retail customers.

Popular Pawn shop location - beloved by the local community.

Résumé de l'annonce

Prime investment or owner-occupied property. 1st time on the market in over 50 years!
Operated as a pawn shop by the original owner. Rare opportunity for an owner-user to re-open as a pawn shop or other retail operation.
Famous Whittier Boulevard corridor - with national brands and unique local retail and food offerings.
Lots of parking in the huge parking lot.
Easy access and great signage for business owners.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Conditions de vente

1031 Échange

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

5 614 pi²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1971

Prix

2 407 685 $ CAD

Prix par pi²

428,87 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,89

Taille du lot

0,15 AC

Zonage

LCM1*

Façade

192’ sur Whhittier Boulevard

Accès 24 heures
Lot de coin

Terrain clôturé
Mezzanine

Affichage
Intersection avec signalisation

CVCA contrôlé par le locataire

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Très praticable à pied

80/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Bons transports en commun

70/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	5246-013-039	Évaluation des bâtiments	504 469 $ CAD
Évaluation du terrain	660 041 $ CAD	Évaluation totale	1 164 510 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

5246-013-039

Évaluation du terrain

660 041 $ CAD

Évaluation des bâtiments

504 469 $ CAD

Évaluation totale

1 164 510 $ CAD

(626) 676-7003

Contacts

Derrick Moore
Shiho Moore
Diandra Dillon
CBRE

ID d’inscription: 38857329
Date de mise sur le marché: 2025-12-22
Dernière mise à jour:
Adresse: 4630 Whittier Blvd, Los Angeles, CA 90022

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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