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Holiday Inn Express & Suites Winnie 46300 Interstate 10 66 Pièce Hôtel Winnie, TX 77665 7 878 650 $ CAD (119 373 $ CAD/Pièce)
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Faits saillants de l'investissement
- Current ownership completed the Formula Blue 2.0 design scheme in 2024, investing $2M in property upgrades/renovations, including new roofing system.
- The hotel has outperformed and consistently dominated its competitive set, having registered a RevPAR penetration index of 202.9% in 2025.
- The asset is priced at an attractive discount to replacement cost of $87,121 per key.
- The hotel’s annual rooms revenue averaged $1,270,000 (rounded) over the last three years.
- Approx. $41B of petrochemical expansion projects are either underway/recently completed; ongoing projects expected to be completed by 2030.
- The property benefits from its strategic location along I-10, proximate to a multitude of corporate demand drivers.
Résumé de l'annonce
For more information, please visit the HVS marketing website to electronically execute the confidentiality agreement and get access to the Virtual Deal Room (VDR): https://brokerage.hvs.com/listing/?id=159239
HVS Brokerage & Advisory, as the sole and exclusive advisory firm to ownership, is pleased to present the opportunity to acquire the 66-key Holiday Inn Express & Suites Winnie, a limited-service hotel asset in Winnie, Texas. Winnie is part of the Beaumont–Port Arthur metropolitan statistical area (MSA), which is a three-county region in Southeast Texas, whose economy is driven primarily by the oil and gas (O&G)/petrochemical and manufacturing industries.
HVS Brokerage & Advisory, as the sole and exclusive advisory firm to ownership, is pleased to present the opportunity to acquire the 66-key Holiday Inn Express & Suites Winnie, a limited-service hotel asset in Winnie, Texas. Winnie is part of the Beaumont–Port Arthur metropolitan statistical area (MSA), which is a three-county region in Southeast Texas, whose economy is driven primarily by the oil and gas (O&G)/petrochemical and manufacturing industries.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 878 650 $ CAD | Taille du bâtiment | 40 171 pi² |
| Prix par chambre | 119 373 $ CAD | Nombre de pièces | 66 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Intérieur |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 2,40 AC | ||
| Zonage | NEC | ||
| Prix | 7 878 650 $ CAD |
| Prix par chambre | 119 373 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,40 AC |
| Taille du bâtiment | 40 171 pi² |
| Nombre de pièces | 66 |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2009 |
| Corridor | Intérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | NEC |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Commerce de détail sur place
- Espaces de réunion
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 16 | 141,13 $ CAD | - |
| Guest Room | 50 | 117,84 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 47484-66500-00000-000200 | Évaluation des bâtiments | 6 159 796 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 115 178 $ CAD | Évaluation totale | 6 274 974 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
47484-66500-00000-000200
Évaluation du terrain
115 178 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 159 796 $ CAD
Évaluation totale
6 274 974 $ CAD
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Présenté par
Holiday Inn Express & Suites Winnie | 46300 Interstate 10
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