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Concorde Center 4631 Airport Blvd 1 175–5 413 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78751
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Faits saillants
- Prime Airport Blvd frontage with excellent visibility
- Strong surrounding residential & daytime population
- Highly accessible Central Austin location
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110B | 1 175 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112 | 4 238 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4631 Airport Blvd - 1er étage - ste 110B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4631 Airport Blvd - 1er étage - ste 112
Former jiu jitsu studio, great option for a gym use or retailers in need of open space!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Concorde Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 1st Franklin Financial
- Société de financement
- 381
- Régional
- Bella Beauty College
- Salon / Barbier / Spa
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- Local
- Crestview Veterinarian Clinic
- Soins / Toilettage des animaux
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- Domino’s
- Pizza
- 7 946
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- Renzo Gracie Jiu-Jitsu
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 1st Franklin Financial | Société de financement | 381 | Régional |
| Bella Beauty College | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Crestview Veterinarian Clinic | Soins / Toilettage des animaux | 3 | Local |
| Domino’s | Pizza | 7 946 | International |
| Renzo Gracie Jiu-Jitsu | Entraînement physique | 7 | Local |
| The Grand | Bar à cocktails | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Concorde Center is a well-positioned neighborhood retail center located along Airport Boulevard in Central Austin. The property offers excellent visibility and convenient access in a highly established and increasingly dynamic area, with strong connectivity to I-35, Mueller, Hyde Park, North Loop, and surrounding Central Austin neighborhoods! The center provides an attractive setting for retailers and service-oriented businesses seeking a prominent location with convenient access to a growing customer base!
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Concorde Center | 4631 Airport Blvd
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