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4631 Penn Ave 2 357 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Sinking Spring, PA 19608
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FAITS SAILLANTS
- Façade, plus de 230 pieds
- Excellente exposition
- Surrounded by restaurants, shops, and sports facilities for added convenience.
- Facilité d'accès à partir de deux points (mouvement complet sur les deux)
- Route 422 - Corridor de vente au détail
- Located in a thriving retail center with strong co-tenancy.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 2 357 pi² | 2-20 ans | 23,73 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 55 933 $ CAD/an 4 661 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 105
Join other tenants at this one story retail building in the heart of Sinking Springs. Located on Penn Avenue, this retail location is located next to Sheetz and across the street from Starbucks, Members 1st Federal Credit Union, Popeyes, Tommy's Express Car Wash as well as other retailers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Air central et chauffage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4631 PENN AVE, SINKING SPRING, PA 19608
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Amy's Salon & Spa
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- Jacuzzi
- Détaillant
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- Stereo Barn
- Détaillant
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- The Sherwin Williams Company
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amy's Salon & Spa | - | - | - |
| Jacuzzi | Détaillant | - | - |
| Stereo Barn | Détaillant | - | - |
| The Sherwin Williams Company | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 357 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1975/2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 357 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2007 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous aux nouveaux locataires Sherwin Williams Retail et Jacuzzi, ainsi que Stereo Barn et Amy's Nail & Spa ! Espace clé en main ! Suite de 2 627 SF disponible. Centre commercial de 15 000 pieds carrés, situé le long de la route 422 avec plus de 220 pieds de façade routière. Excellente exposition avec facilité d'entrée et de sortie (accès à tous les mouvements) à partir de deux points d'accès. Le centre commercial offre un stationnement pratique, de multiples options d'affichage et l'aménagement antérieur offre des espaces clés en main.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4631 Penn Ave
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