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4632 Lake Shore Rd 3 300 pi² Commerce de détail Immeuble Hamburg, NY 14075 446 862 $ CAD (135,41 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Services motorisés récemment rénovés/espace de vente au détail
- 3300sf
- Section achalandée de la route 5
Résumé de l'annonce
Garage indépendant en brique et béton à un étage, entrepôt, espace industriel. Récemment rénové et idéalement situé à Hambourg sur le tronçon très fréquenté de la route 5. Excellente occasion pour le propriétaire/utilisateur pour le commerce de détail, les services automobiles, l'industrie légère, l'entrepôt. Stationnement sur place.
Bilan financier (Réel - 2021) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
8 534 $
|
2,59 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
8 534 $
|
2,59 $
|
Bilan financier (Réel - 2021)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 534 $ |
| Annuel par pi² | 2,59 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 534 $ |
| Annuel par pi² | 2,59 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1959/2021
Prix
446 862 $ CAD
Prix par pi²
135,41 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
433 - carrosserie d'auto-433
Stationnement
15 places (4,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 144889-169-120-0010-024-000 | Évaluation totale | 209 132 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 25 395 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 8 534 $ CAD (2,59 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 183 737 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2021 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
144889-169-120-0010-024-000
Évaluation du terrain
25 395 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
183 737 $ CAD (2025)
Évaluation totale
209 132 $ CAD (2025)
Impôts annuels
8 534 $ CAD (2,59 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2021
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Présenté par
4632 Lake Shore Rd
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