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CALIBER COLLISION | NEAR I-5 | 15 YEAR NNN 4633 Mountain Lakes Blvd 14 380 pi² Industriel Immeuble Redding, CA 96003 6 754 206 $ CAD (469,69 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Responsibilities) Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Dominant Leadership: Hellman & Friedman, Private Equity Firm with Over $25 Billion of Total Assets, is the Majority Owners after Merger.
- Significant Tax Benefits - Subject Property Qualifies for Tax Savings via Accelerated Depreciation and Cost Segregation.
- Caliber Collision is the Nation’s Largest Collision Repair provider, with more than 1,800 Convenient Locations in 41 States - and Growing.
- Directly Accessible from Interstate 5, California’s busiest North–South Hwy, with Strong Frontage Exposure Ensuring Consistent Visibility.
- The City of Redding is the Center of Trade and Commerce for the Upstate Region of Northern California. It is the Largest City North of Sacramento.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Caliber Collision Center | 15 Year Absolute Net Lease | 2025 Renovation | Directly Accessible from Interstate 5 - California’s Busiest North– South Hwy | Automotive Services Corridor | Redding - Center of Trade and Commerce for the Upstate Region of Northern California | Qualifies for Accelerated Depreciation | Recession-Resistant Concept
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Réception
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Caliber Collision Center
- Détaillant
- 14 380 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2041
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Caliber Collision Center | Détaillant | 14 380 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2041 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 114-340-013-000 | Évaluation des bâtiments | 1 067 684 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 305 051 $ CAD | Évaluation totale | 1 372 735 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
114-340-013-000
Évaluation du terrain
305 051 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 067 684 $ CAD
Évaluation totale
1 372 735 $ CAD
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