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463359 FL-200 - 463359 SR-200 Lot • Terrain commercial • 1 Acre • 1 819 090 $ CAD • Yulee, FL 32097

Terrains commerciaux Floride Yulee 463359 FL-200, Yulee, FL 32097

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Faits saillants de l'investissement

  • Prime Visibility: ±143 feet of frontage along SR-200 with traffic counts of 48,000 VPD
  • Growth Market: Within 5 miles, population exceeds 46,000 with average household incomes over $120,000
  • Development Ready: ±1 acre with excellent depth (276 ft) and access
  • Strategic Location: Surrounded by schools, residential communities, and retail corridors
  • Flexible Zoning: Commercial General zoning allows for a wide range of retail or service uses
  • Strong Nearby Demand: Adjacent to Taylor Morrison’s Headwaters at Lofton Creek with ±225 new single-family homes planned

Résumé de l'annonce

This ±1-acre parcel offers an exceptional opportunity along SR-200 in the fast-growing Yulee market of Nassau County. Positioned with 143.52 feet of frontage and excellent visibility on a major commercial corridor, the site benefits from traffic counts of approximately 48,000 vehicles per day. Zoned Commercial General, this property is well-suited for a variety of development uses including retail, quick-service restaurant, or other commercial concepts.
Located at the signalized intersection of SR-200 (The Buccaneer Trail) and Miner Road, the property’s accessibility is enhanced by its proximity to established retailers such as O’Reilly Auto Parts, Family Dollar, ACE Hardware, and Tire Outlet. Yulee Elementary School is directly adjacent, supporting strong daytime population and community traffic.

Pièces jointes

463359 SR_200_yulee_fl_om_compressed 3.12.26

Faits sur la propriété

Prix 1 819 090 $ CAD Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Usage mixte
  • Médical
  • Restaurant
Type de vente Investissement Taille totale du lot 1,00 AC
Nombre de lots 1 Année de construction 1965
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété Terrain commercial
Zonage Flexible Zoning - Le zonage Commercial Général permet une vaste gamme d'usages commerciaux, médicaux et de services.
Prix 1 819 090 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Usage mixte
  • Médical
  • Restaurant
Taille totale du lot 1,00 AC
Année de construction 1965
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage Flexible Zoning - Le zonage Commercial Général permet une vaste gamme d'usages commerciaux, médicaux et de services.

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 819 090 $ CAD Taille du lot 1,00 AC
Prix par AC 1 819 089,97 $ CAD
Prix 1 819 090 $ CAD
Prix par AC 1 819 089,97 $ CAD
Taille du lot 1,00 AC

±1 acre on SR-200 in Yulee with 48K VPD, strong demographics, and Commercial General zoning—ideal for retail, medical, or service development in a rapidly growing corridor.

Description

Positioned along bustling SR-200 in Yulee, this ±1-acre commercial parcel offers unmatched visibility with 48,000 vehicles per day and frontage in one of Nassau County’s fastest-growing corridors. Zoned Commercial General, the property is well-suited for retail, medical, or service-oriented development, benefitting from strong area demographics and nearby residential growth. With close proximity to schools, new home communities, and major commuter routes, this site presents a rare opportunity for developers and businesses seeking a high-traffic, high-income trade area.

1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 42-2N-27-0000-0006-0010 Évaluation des bâtiments 161 484 $ CAD
Évaluation du terrain 751 296 $ CAD Évaluation totale 912 779 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
42-2N-27-0000-0006-0010
Évaluation du terrain
751 296 $ CAD
Évaluation des bâtiments
161 484 $ CAD
Évaluation totale
912 779 $ CAD
(347) 679-1651

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Contacts

  • ID d’inscription: 39722699

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 463359 FL-200, Yulee, FL 32097

Le Terrain Propriété à 463359 FL-200, Yulee, FL 32097 est actuellement disponible à vendre. Contacter Franklin Street pour plus de renseignements.

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463359 FL-200 - 463359 SR-200
(347) 679-1651 x

463359 FL-200 - 463359 SR-200

Giovanny Castano
(347) 679-1651

Shaun Mayberry
(904) 219-9035

Keith Wood
(904) 364-0952

Cooper Folds
(904) 405-1806

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