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4634-4658 Church St 900–2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Skokie, IL 60076
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FAITS SAILLANTS
- UN GRAND ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL OU À BUREAUX À LOUER. L'UNITÉ DE COIN A ACTUELLEMENT UNE CONSTRUCTION DE BUREAUX ;
- BEAUCOUP DE STATIONNEMENT, ONT ACCÈS AUX STATIONNEMENTS AVANT ET ARRIÈRE,
- 4642 ÉGLISE 900 PIEDS CARRÉS 1 200$ PAR MOIS ET 4636 ÉGLISE 1 100 PIEDS CARRÉS - 1 600$ PAR MOIS, OCCUPATION IMMÉDIATE.
- PARFAIT POUR USAGE AU DÉTAIL OU AU BUREAU, PHYSIOTHÉRAPIE, CHIRO, PSYCHIATRE, OU POUR USAGE PROFESSIONNEL ATTY, ASSURANCE, BUREAU IMMOBILIER, SOCIÉTÉ DE TITRES
- AIR CENTRAL. PRÈS DE L'AUTOROUTE PUBLIQUE TRANS ET EDENS
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4636 | 900 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 19 833 $ CAD/an 1 653 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 4642 | 1 100 pi² | 3 ans | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 26 513 $ CAD/an 2 209 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 4636
GREAT RETAIL/OFFICE SPACE FOR LEASE. TWO MIDDLE UNITS FOR LEASE, 4642 CHURCH 900 SQ FT $1,200 A MONTH AND 4636 CHURCH 1,100 SQ FT - $1,600 A MONTH PERFECT FOR RETAIL/OFFICE USE, PHYSICAL THERAPY, CHIRO, PSYCHIATRIST, OR FOR PROFESSIONAL USE ATTY, INSURANCE, REAL ESTATE OFFICE, TITLE COMPANY, ETC. PLENTY OF PARKING, HAVE ACCESS TO FRONT AND REAR PARKING LOTS, CENTRAL AIR. CLOSE TO PUBLIC TRANS AND EDENS EXPRESSWAY GROSS LEASE IMMEDIATE OCCUPANCY.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- EXCELLENT ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL/BUREAU À LOUER. 2 UNITÉS INTERMÉDIAIRES
- 4642 ÉGLISE 900 PIEDS CARRÉS 1 200$ PAR MOIS
- ET 4636 ÉGLISE 1 100 PIEDS CARRÉS - 1 600$ PAR MOIS
- PARFAIT POUR UNE UTILISATION AU COMMERCE DE DÉTAIL OU AU BUREAU,
- OU POUR UN USAGE PROFESSIONNEL
- PHYSIOTHÉRAPIE, CHIRO, PSYCHIATRE, ATTY
1er étage, ste 4642
GREAT RETAIL/OFFICE SPACE FOR LEASE. TWO MIDDLE UNITS FOR LEASE, 4642 CHURCH 900 SQ FT $1,200 A MONTH AND 4636 CHURCH 1,100 SQ FT - $1,600 A MONTH PERFECT FOR RETAIL/OFFICE USE, PHYSICAL THERAPY, CHIRO, PSYCHIATRIST, OR FOR PROFESSIONAL USE ATTY, INSURANCE, REAL ESTATE OFFICE, TITLE COMPANY, ETC. PLENTY OF PARKING, HAVE ACCESS TO FRONT AND REAR PARKING LOTS, CENTRAL AIR. CLOSE TO PUBLIC TRANS AND EDENS EXPRESSWAY GROSS LEASE IMMEDIATE OCCUPANCY.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bail professionnel
- EXCELLENT ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL OU À BUREAUX À LOUER
- DEUX UNITÉS INTERMÉDIAIRES À LOUER,
- 4642 ÉGLISE 900 PIEDS CARRÉS 1 200$ PAR MOIS
- 4636 ÉGLISE 1 100 PIEDS CARRÉS - 1 600$ PAR MOIS
- PARFAIT POUR UNE UTILISATION AU COMMERCE DE DÉTAIL OU AU BUREAU,
- UTILISATION PROFESSIONNELLE,
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 14 067 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 067 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
UN EXCELLENT ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL OU À BUREAUX À LOUER. DEUX UNITÉS INTERMÉDIAIRES À LOUER, 4642 ÉGLISES 900 PIEDS CARRÉS 1 200$ PAR MOIS ET 4636 ÉGLISES 1 100 PIEDS CARRÉS - 1 600$ PAR MOIS, PARFAITES POUR LE COMMERCE DE DÉTAIL OU DE BUREAU, LA PHYSIOTHÉRAPIE, LE CHIO, LE PSYCHIATRE OU POUR UN USAGE PROFESSIONNEL, UN GRENIER, UNE ASSURANCE, UN BUREAU IMMOBILIER, UNE SOCIÉTÉ DE TITRES, ETC. BEAUCOUP DE STATIONNEMENT, ACCÈS AUX PARKINGS AVANT ET ARRIÈRE, AIR CENTRAL. À PROXIMITÉ DE LA VOIE PUBLIQUE TRANS ET DE L'AUTOROUTE EDENS, LOCATION BRUTE, OCCUPATION IMMÉDIATE.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4634-4658 Church St
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