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The Commons @ Crystal Beach 4635 Gulfstarr Dr 15 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Destin, FL 32541 4 787 936 $ CAD (319,20 $ CAD/pi²) 6,76% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Cabinet médical de 15 000 pieds carrés à proximité de Mid-Bay Bridge et Destin Commons.
- La population qui réside dans un rayon de 1 mille devrait augmenter de 12 % entre 24 et 29 : le revenu médian des ménages pour cette population est de 118 400$.
- Visibilité et accessibilité élevées : dépassé par 51 600 conducteurs quotidiens et accessible par l'autoroute 98.
Résumé de l'annonce
Attention aux investisseurs : un taux de plafonnement de 5,6 % sur cet immeuble de bureaux de classe A de 2 étages entièrement loué à usage médical ou professionnel situé au cœur de Destin ! Son emplacement privilégié en virage avec feu de signalisation offre un accès facile et une visibilité importante à partir des plus de 60 000 véhicules qui passent quotidiennement le long de la route 98. Le site d'angle contient également un grand panneau de tentes très visible. Stratégiquement situé à moins d'un mile de The Destin Commons, de Whole Foods, de restaurants et d'entreprises, cet immeuble de bureaux professionnel est entièrement loué et génère un revenu annuel de 347 884$. Des finitions de haute qualité et un attrait architectural accentuent plus de 15 000 bureaux de classe A SF. Le locataire d'un mois à l'autre pourrait être libéré si l'acheteur souhaite occuper. Renseignez-vous pour plus de détails et pour planifier une représentation privée.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
15 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
4 787 936 $ CAD
Prix par pi²
319,20 $ CAD
Taux de capitalisation
6,76%
Revenu net d’exploitation
323 505 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 500 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
RT - Transition résidentielle
Stationnement
77 places (5,13 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Balcon
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Destin Ctr For Cosmetic Denist
- Détaillant
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Destin Ctr For Cosmetic Denist | Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00-2S-22-2380-0000-0010 | Évaluation des bâtiments | 2 247 451 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 741 894 $ CAD | Évaluation totale | 2 989 345 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00-2S-22-2380-0000-0010
Évaluation du terrain
741 894 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 247 451 $ CAD
Évaluation totale
2 989 345 $ CAD
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Présenté par
The Commons @ Crystal Beach | 4635 Gulfstarr Dr
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