4636 Halsell Ranch Rd - Lake Godstone Lot • Terrain commercial • 188 Acres • 8 093 580 $ CAD • Jacksboro, TX 76458

Découvrez Lake Godstone, un ranch récréatif et terrain de camping de 188 acres de premier plan situé dans le comté de Jack, au Texas. Cette propriété unique en son genre comprend un lac alimenté par une source de 4 acres et de 40 pieds de profondeur, peuplé de bars à grande bouche trophées, entouré de sentiers pittoresques, d'habitats diversifiés et d'une faune florissante, y compris des cerfs de Virginie trophées gérés sous une exemption fiscale de gestion de la faune. Conçu pour les retraites, les loisirs de plein air et l'hospitalité, Lake Godstone peut accueillir jusqu'à 60+ invités dans une variété d'hébergements bien aménagés. Le pavillon de 6 chambres et 3 salles de bain offre 35 lits et des vues panoramiques sur le lac. Les améliorations supplémentaires incluent six cabines, deux emplacements pour VR, plusieurs emplacements de camping primitifs et une maison de bain moderne, le tout alimenté par une centrale électrique solaire intégrée de 40 KW et des puits privés. Avec un revenu annuel prouvé d'environ 240 000 $, cette propriété allie loisirs, revenus et conservation d'une manière rarement trouvée dans le nord du Texas. Lake Godstone représente une opportunité exclusive pour les investisseurs, les familles ou les organisations cherchant un ranch clé en main à seulement 90 minutes de la région métropolitaine de DFW. Les acheteurs sérieux doivent contacter directement l'agent de vente, Kasey Mock du groupe The Mock Ranches, pour obtenir les prix et tous les détails. *Appelez Kasey Mock | 512-275-6625 *RSVP : info@mockranches.com *MockRanches.com/188-acre-lake-godstone-ranch Points forts 188± acres avec un lac Godstone alimenté par une source de 4 acres et 40’ de profondeur Bars à grande bouche et cerfs de Virginie trophées Exemption fiscale de gestion de la faune Revenu annuel de 240 000 $ provenant de l'hébergement et des loisirs Pavillon de 6 chambres, 3 salles de bain (35 lits au total) 6 cabines, 2 emplacements pour VR, plusieurs emplacements de camping et maison de bain moderne Centrale solaire de 40 KW avec générateur de secours Peut accueillir confortablement 60+ invités Infrastructure d'événements et d'hébergement éprouvée À 90 minutes de DFW Instructions pour les visites : Cette propriété est commercialisée et présentée exclusivement par The Mock Ranches Group, une équipe de Keller Williams Realty. Veuillez contacter le 512-275-6625 pour obtenir des informations sur les visites. Tous les rendez-vous doivent être pris avec le courtier inscripteur et être accompagnés. Avis aux agents des acheteurs : Les agents des acheteurs doivent établir le premier contact et être présents pour toutes les visites. Avertissement : Les informations contenues ici ont été recueillies à partir de sources jugées fiables ; cependant, le groupe Mock Ranches, Keller Williams Realty et ses associés, membres, agents et employés ne peuvent garantir l'exactitude de ces informations. Aucune représentation n'est faite quant à la valeur d'investissement possible ou au type d'utilisation. Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier toutes les informations à leur satisfaction et à consulter leurs conseillers fiscaux et juridiques avant de prendre une décision finale. Les acheteurs immobiliers sont par la présente informés que les propriétés dans l'État du Texas sont soumises à de nombreuses forces et impacts, naturels et non naturels ; y compris, mais sans s'y limiter, les événements météorologiques, les problèmes environnementaux, les maladies (par exemple, le flétrissement du chêne, la maladie débilitante chronique ou l'anthrax), les espèces envahissantes, l'intrusion illégale, les actions des propriétaires précédents, les actions des voisins et les actions gouvernementales. Les acheteurs potentiels devraient enquêter sur toute préoccupation à leur satisfaction.