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4636 N Dale Mabry Hwy 54 154 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33614
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Renovated in 2021 with modern showroom and service areas
- Surrounded by national dealerships including Tesla and Lexus
- Turnkey facility with showroom, service shop, and admin offices
- Located in Tampa’s auto row with 66,795 vehicles per day
- Strong demographics with over 770,000 residents within 5 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 54 154 pi² | Févr. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4636 N DALE MABRY HWY, TAMPA, FL 33614
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Exhibition Hub, LLC
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Synergistic Properties
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Exhibition Hub, LLC | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Synergistic Properties | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 54 154 pi² | Superficie commerciale brute | 54 154 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 6,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 54 154 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 54 154 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 6,15/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of Tampa’s premier automotive corridor, 4636 N Dale Mabry Hwy offers a rare sublease opportunity for a fully renovated, turnkey dealership and service facility. Spanning over 54,000 square feet on 6.73 acres, the property was modernized in 2021 to deliver a high-performance layout that includes a spacious showroom, expansive service shop, and administrative offices tailored for operational efficiency and customer engagement. The site benefits from exceptional visibility along Dale Mabry Highway, with over 66,000 vehicles passing daily. Surrounded by national auto brands such as AutoNation, Lexus, Ford, Tesla, and Porsche, the location is a proven destination for automotive retail. The property’s proximity to major highways, including I-275 and US-92, ensures seamless regional access, while nearby residential and retail zones contribute to steady consumer traffic. Demographics within a 5-mile radius reveal a population exceeding 770,000 with average household incomes above $110,000, reinforcing the area’s strong purchasing power. The facility includes a 10,276 SF showroom, 37,331 SF service and parts building, and an existing car wash (not included in scope), offering a complete infrastructure for auto sales and service operations. This sublease presents a compelling opportunity for automotive users seeking a high-visibility, high-traffic location with modern amenities and strategic positioning in one of Tampa’s most dynamic retail corridors.
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4636 N Dale Mabry Hwy
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