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4636 Park Blvd 2 650 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Diego, CA 92116 3 017 579 $ CAD (1 138,71 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High Walk Score
- Two glass roll up doors on the ground floor
- Zoning: CN-1-4
- Masonry construction
- Spectacular street visibility
Résumé de l'annonce
Colliers is pleased to present the opportunity to acquire 4636 Park Blvd., a beautifully remodeled mixed-use property ideally situated in the heart of University Heights. Located along Park Blvd. and surrounded by a vibrant mix of restaurants, breweries, shops, and neighborhood amenities, the property offers an exceptional opportunity for an investor, owner-user, or developer seeking to maximize the potential of this one-of-a-kind asset.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 650 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
3 017 579 $ CAD
Prix par pi²
1 138,71 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
120 703 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
CN-1-4
Stationnement
2 places (0,75 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 445-041-29 | Évaluation des bâtiments | 1 033 087 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 756 950 $ CAD | Évaluation totale | 2 790 037 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
445-041-29
Évaluation du terrain
1 756 950 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 033 087 $ CAD
Évaluation totale
2 790 037 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4636 Park Blvd
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