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Sevilla Plaza 4636 W Irlo Bronson Memorial Hwy 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kissimmee, FL 34746
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Faits saillants
- Positioned along Irlo Bronson Memorial Highway with ±64,000 vehicles passing daily.
- Pylon signage available for brand prominence in a high-traffic retail corridor.
- Located near world-class Orlando attractions, premium resorts, and residential density.
- 346 feet of highway frontage enhances visibility for all tenants in the plaza.
- Ample parking with 102 striped spaces supports both local and tourist patronage.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This retail opportunity at Sevilla Plaza offers a fully built-out former barber shop positioned along one of Central Florida's most traveled commercial corridors. Located on W. Irlo Bronson Memorial Highway, the property benefits from exposure to approximately 64,000 vehicles per day and serves both local residents and the area's substantial tourism base. The surrounding trade area is influenced by nearby hospitality destinations, resort communities, vacation rentals, and year-round residential growth throughout the Kissimmee and southwest Orlando market. The existing barber shop layout provides a turnkey opportunity for grooming, beauty, wellness, personal service, or other retail users seeking a functional setup with established customer visibility. Tenants benefit from pylon signage opportunities, ample on-site parking, and placement within a multi-tenant retail center that attracts consistent daily traffic. The location offers convenient access to major tourism corridors, residential neighborhoods, and employment centers throughout Osceola County. Demographic trends support a broad customer base, with continued population growth across the Orlando-Kissimmee-Sanford metropolitan area and millions of annual visitors traveling through the corridor. The combination of local households, workforce population, and tourism-related traffic creates multiple sources of consumer demand for service-oriented businesses. Sources: LoopNet Property Listing HUD Orlando-Kissimmee-Sanford Housing Market Analysis Property Information
- Existing retail buildout in place.
- Approximately 64,000 vehicles daily.
- Pylon signage available
- Ample on-site parking.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Clicks Billiards
- Jeux de quilles et de billard
- 10
- National
- Coney Restaurant
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- 1
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- Iglesias Cristianas Fuentte De Salvacion
- Église / Salle communautaire
- 1
- Local
- Kissimmee Muscle Sports
- Entraînement physique
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- Local
- MDP Liquor
- Détaillant
- 1
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- The Chateau Lounge
- Danse
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Clicks Billiards | Jeux de quilles et de billard | 10 | National |
| Coney Restaurant | - | 1 | - |
| Iglesias Cristianas Fuentte De Salvacion | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
| Kissimmee Muscle Sports | Entraînement physique | 1 | Local |
| MDP Liquor | Détaillant | 1 | - |
| The Chateau Lounge | Danse | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,58/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 28 830 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 28 830 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 3,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Sevilla Plaza is a well-maintained retail center strategically located on Irlo Bronson Memorial Highway (Highway 192), one of Central Florida’s busiest commercial corridors with average daily traffic counts of ±64,000 vehicles. This property offers multiple suite sizes within a strip center configuration, providing ideal visibility and access for retail and restaurant operators targeting both tourist and local consumer flows. The center boasts 346 feet of highway frontage and features a large shared parking field with 102 spaces, complemented by a prominent pylon sign for maximum brand exposure. Surrounded by resorts, major entertainment destinations, and dense residential communities, Sevilla Plaza positions tenants at the heart of Kissimmee’s hospitality and retail district. Its proximity to I-4 and Osceola Parkway ensures easy regional connectivity for visitors and daily commuters.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Deepa Anand
Sevilla Plaza | 4636 W Irlo Bronson Memorial Hwy
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