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Riverhills Shopping Center 4637-4647 US Highway 280 1 203–7 523 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Birmingham, AL 35242
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4647-A | 1 776 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4647-C | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4647-S | 1 344 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4647-T | 1 203 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4647 US Highway 280 - 1er étage - ste 4647-A
1,776 square feet of retail space available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- Bail négociable
4647 US Highway 280 - 1er étage - ste 4647-C
3,200 square feet of retail space available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conditions de location négociables disponibles
4647 US Highway 280 - 1er étage - ste 4647-S
1,344 square feet of retail space available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 547 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Conditions de location négociables disponibles
4647 US Highway 280 - 1er étage - ste 4647-T
1,203 square feet of retail space available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 547 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Conditions de location négociables disponibles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 523 pi² | Façade | 571’ le 280 |
| Max. contigu | 2 547 pi² | Superficie commerciale brute | 86 030 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 8,70 AC |
| Stationnement | 253 places | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 7 523 pi² |
| Max. contigu | 2 547 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 253 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 571’ le 280 |
| Superficie commerciale brute | 86 030 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,70 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de vente au détail populaire situé sur la route 280 dans la partie non constituée en municipalité du comté de Shelby. Profil démographique exceptionnel. Nombre de véhicules : 90 000 véhicules par jour sur l'autoroute 280. Intersection signalée au centre avec beaucoup de stationnement. 5 % de taxe de vente, pas de taxe sur la paie. Expansion possible.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverhills Shopping Center | 4637-4647 US Highway 280
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