4637 E Chandler Blvd | Phoenix, AZ 85048
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- Équipe LoopNet
4637 E Chandler Blvd
Phoenix, AZ 85048
KOHL'S | RECENT LEASE EXTENSION · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Renowned Tenant - Kohl’s is a nationally recognized department store chain with over 1,100 locations. Kohl's holds a S&P Credit Rating of "BB-".
- Nearby Major Employers Located near two major healthcare institutions: the Banner Desert Medical Center and Dignity Health Chandler Regional.
- High- Visibility Location with Robust Traffic - Benefits from strong daily traffic counts exceeding 40,000 vehicles at the intersection.
- Long-Term Income Security - 20+ Year Historical Occupancy and Recent Ten-Year Lease Extension through 2034.
- Attractive Lease with Minimal Landlord Obligations - Landlord obligations limited to roof / structure. Tenant installed a new roof in 2021.
- High-Density, Affluent Submarket - Located in the desirable Ahwatukee Foothills submarket, with over 140k residents.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
86 584 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
2003/2021
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
10,09 AC
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
512 places (5,79 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 307-03-892 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 2 500 711 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
307-03-892
Évaluation du terrain
0 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
2 500 711 $
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