4637 Pine Island Rd NW
Matlacha, FL 33993
Commerce de détail Propriété À vendre

Un complexe ICONIQUE qui a été le cœur de Matlacha pendant des années - c'est le siège mondial de Leoma Lovegrove et il se compose de deux parcelles - 4637 Pine Island Rd NW et 4639 Pine Island Rd NW. Le prix total d'achat pour les deux propriétés (l'entreprise n'est pas à vendre) est de 1 million de dollars et elles doivent être vendues ensemble. Les propriétés sont reliées par des murs de soutènement et des quais, avec 140 pieds de façade d'accès direct intersectant (à moins de deux minutes) vers Matlacha Pass et le Golfe. Situé au cœur de l'historique Matlacha, cela pourrait être un merveilleux lieu de destination pour mariages, une galerie de vente au détail et bien plus encore. C'est une propriété si rare et une occasion unique d'acheter un morceau d'histoire ! Le complexe comprend la galerie d'art, un grand studio (à l'origine une maison de deux chambres), une cabane et un vaste espace extérieur qui inclut une scène, des jardins, des patios et les vues les plus incroyables. Matlacha figure parmi les 25 meilleurs endroits à visiter en 2023 selon Trip Advisor, et cette galerie est régulièrement mise en avant sur leur site et bien d'autres, tant localement qu'internationalement. La propriété est une galerie d'art et des jardins mondialement connus et l'attraction touristique principale de Matlacha, lourdement endommagée lors de Ian. Ce sont deux parcelles - 4637 et 4639 Pine Island Road NW et 11306 Matlacha Blvd. Toutes ont des désignations historiques. 4637 et 4639 Pine Island Rd NW sont contiguës et sont reliées par un quai continu à l'arrière. Zoné C-1 - il appartient à l'acheteur de confirmer le zonage, les autorisations, etc. - TELLEMENT d'opportunités excitantes. Ce sont des maisons historiques qui ont été endommagées lors de l'ouragan Ian et ont été professionnellement remédiées avec le retrait des cloisons sèches. De nombreuses possibilités et le propriétaire actuel pourrait envisager un partenariat en louant uniquement la galerie. Matlacha est connue pour de nombreuses choses - la vie insulaire décontractée (pensez à Key West il y a 40 ans), le "pont le plus poissonneux du monde", les pêcheries locales, les galeries d'art et les restaurants - vraiment un endroit merveilleux pour vivre, travailler et s'amuser. Jardins extérieurs étendus, stationnement abondant et le complexe comprend la galerie principale, le studio et la cabane. Au cœur de Matlacha, sur Pine Island Rd - la seule route qui vous mène à St James, Pine Island, Bokeelia et un accès facile aux îles, y compris Useppa, Captiva, Sanibel, Cayo Costa, etc.