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Shops G 463721 Sr-200 2 375–4 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yulee, FL 32097
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FAITS SAILLANTS
- Capuchon de 4 875 pieds carrés - Peut être subdivisé
- Beaucoup de places de stationnement
- Signalisation disponible
- Deux (2) tampons développables disponibles
- Revenu moyen du ménage de plus de 100 000$
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 375 à 4 875 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Cantrell & Morgan is pleased to present the last remaining suite available within The Shoppes at Amelia Concourse, located in the heart of Yulee’s primary retail corridor. The Shoppes at Amelia Concourse offers Tenants the opportunity to be in an established retail center that benefits from the anchor draw of Home Depot and Super Target. Other surrounding retailers include; Starbucks, McDonalds, Zaxbys, Culvers, Petco, Wells Fargo, Chili’s and so much more! In addition to the 4,875 SF endcap available, there are also two (2) developable pads totaling 1.45 acres entitled for future developments. This center is located at the signalized intersection of Highway A1A and Chester Road in Yulee, serving the very rapidly growing immediate trade area.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peuvent être subdivisés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 875 pi² | Superficie commerciale brute | 11 101 pi² |
| Min. divisible | 2 375 pi² | Superficie totale du terrain | 13,96 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 9,01/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 875 pi² |
| Min. divisible | 2 375 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 101 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,96 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 9,01/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cantrell & Morgan a le plaisir de vous présenter la dernière suite disponible dans The Shoppes at Amelia Concourse, situé au cœur du principal corridor commercial de Yulee. The Shoppes at Amelia Concourse offre aux locataires la possibilité d'être dans un centre de vente au détail bien établi qui bénéficie du tirage au sort de Home Depot et Super Target. Parmi les autres détaillants environnants figurent Starbucks, McDonalds, Zaxbys, Culvers, Petco, Wells Fargo, Chili's et bien plus encore ! En plus des 4 875 pi2 disponibles, il y a aussi deux (2) terrains aménagables totalisant 1,45 acre admissibles à des aménagements futurs. Ce centre est situé à l'intersection signalisée de l'autoroute A1A et du chemin Chester à Yulee, desservant la zone commerciale immédiate en croissance très rapide.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops G | 463721 Sr-200
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