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Orchard Park 4638-4640 N Keystone Ave 5 491 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Indianapolis, IN 46205 778 111 $ CAD (141,71 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Two-Tenant Retail Building featuring long-standing local businesses — G.H. Hairdesign Studio and Cretià Cakes
- Value-Add Opportunity: Both leases below market rent with near-term expirations allow for future rent growth or repositioning
- Cretià Cakes: Operating since 2006 with 4.6-star Google rating and over 3,300 Instagram followers
- G.H. Hairdesign Studio: Established neighborhood salon with loyal customer base and consistent performance through COVID
- Strong Retail Corridor and Access: Along Keystone Avenue (25,500+ VPD) and surrounded by national and regional tenants including CVS, Regions Bank, Enterprise Rent-A-Car, and Chick-fil-A
- Value-Add Opportunity: Both leases below market rent with near-term expirations allow for future rent growth or repositioning
- Cretià Cakes: Operating since 2006 with 4.6-star Google rating and over 3,300 Instagram followers
- G.H. Hairdesign Studio: Established neighborhood salon with loyal customer base and consistent performance through COVID
- Strong Retail Corridor and Access: Along Keystone Avenue (25,500+ VPD) and surrounded by national and regional tenants including CVS, Regions Bank, Enterprise Rent-A-Car, and Chick-fil-A
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
5 491 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1967
Prix
778 111 $ CAD
Prix par pi²
141,71 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
70 030 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,56 AC
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Capital Used Tires
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Fancy Cycle & Auto Repair
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- G H Hairdesign Studio
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Capital Used Tires | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Fancy Cycle & Auto Repair | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| G H Hairdesign Studio | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-07-07-139-915.000-801 | Évaluation des bâtiments | 126 619 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 136 445 $ CAD | Évaluation totale | 263 065 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-07-07-139-915.000-801
Évaluation du terrain
136 445 $ CAD
Évaluation des bâtiments
126 619 $ CAD
Évaluation totale
263 065 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Orchard Park | 4638-4640 N Keystone Ave
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