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Norwich Court Apartments 464-482 E Norwich Ave 20 Unité Immeuble d’appartements 2 873 829 $ CAD (143 691 $ CAD/Unité) 5,33% Taux de capitalisation Columbus, OH 43201
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Desirable Unit Mix – 12 one-bedroom and 8 two-bedroom townhome-style units serving diverse renter profiles
- Value-Add Opportunity – Immediate upside potential through lease-up of currently vacant units
- Strong Location – Situated close to The Ohio State University in Columbus’s University District, a high-demand rental market
- Includes off-street parking and on-site laundry facilities for resident convenience
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Norwich Court Apartments is a 20-unit multifamily property located in Columbus’s highly desirable University District, just minutes from The Ohio State University. The unit mix consists of 12 one-bedroom/one-bath apartments and 8 two-bedroom/one-bath townhome-style units, catering to steady demand in this well-established rental market. The property currently generates $16,945 per month in rental income, with four vacant units offering immediate lease-up upside and the potential to further increase cash flow. Originally built in 1956 and well maintained, recent improvements include a newly paved front parking lot completed in 2023, enhancing both curb appeal and tenant convenience. Additional amenities such as on-site laundry facilities add to the property’s renter appeal. With a prime location, consistent income, and operational upside, Norwich Court presents a compelling investment opportunity in one of Columbus’s most proven and stable submarkets.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 873 829 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 143 691 $ CAD | Taille du lot | 0,56 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 096 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,33% | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1956/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | AR4 - Le terrain est principalement destiné à un usage agricole, mais permet également le développement résidentiel. | ||
| Prix | 2 873 829 $ CAD |
| Prix par unité | 143 691 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,33% |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,56 AC |
| Taille du bâtiment | 12 096 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1956/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Zonage | AR4 - Le terrain est principalement destiné à un usage agricole, mais permet également le développement résidentiel. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Système de sécurité
- Cuisine
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 600 |
| 2+1 | 8 | - | 925 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-036824 | Évaluation totale | 791 868 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 143 059 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 648 809 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-036824
Évaluation du terrain
143 059 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
648 809 $ CAD (2024)
Évaluation totale
791 868 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Norwich Court Apartments | 464-482 E Norwich Ave
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