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464 Bremen St 1 210–1 431 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Boston, MA 02128
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Faits saillants
- High Foot and Car Traffic
- Turnkey Retail Space with easy full-service gross lease
- Commercial Business District
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2 | 1 210 à 1 431 pi² | 3-5 ans | 76,56 $ CAD/pi²/an 6,38 $ CAD/pi²/mois 109 564 $ CAD/an 9 130 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 2
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bremen Physical Therapy
- Soins de santé
- 1
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- Colservices
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- GMP Taxes Service Corp
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Masterpiece International
- Transport et entreposage
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- Neptune Construction
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- Neptune Launderette LLC
- Lessive
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- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bremen Physical Therapy | Soins de santé | 1 | - |
| Colservices | Immobilier | 1 | - |
| GMP Taxes Service Corp | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Masterpiece International | Transport et entreposage | 1 | - |
| Neptune Construction | Immobilier | 1 | - |
| Neptune Launderette LLC | Lessive | 2 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 431 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Min. divisible | 1 210 pi² | Superficie commerciale brute | 22 326 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 1 431 pi² |
| Min. divisible | 1 210 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 22 326 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
Flexible and Prime Retail/Office Commercial Space for Lease located in East Boston's thriving Day Square neighborhood with direct access to I-90 W, Logan International Airport and Wood Island MBTA. This 1210 sqft unit features a reception/waiting area, 6 private office/rooms and option to rent an additional 221 sqft space next door. This unit offers commercial tenants an easy gross lease with all major expenses included in the base rent, except for phone/internet lines. With an amazing walk score of 89 and transit score of 79, give your business a convenient headquarters with high visibility for foot and car traffic. Take advantage of a bustling commercial business district and urban downtown neighborhood close to Downtown Boston!
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