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Rear Warehouse for Lease 464 E Main St 2 800–6 100 pi² d'espace disponible • Industriel • Patchogue, NY 11772
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - A | 3 300 pi² | Négociable | 16,37 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 54 033 $ CAD/an 4 503 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - B | 2 800 pi² | Négociable | 41,56 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 116 360 $ CAD/an 9 697 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage - A
Warehouse of 3,300sf available for lease with 30 days. One overhead drive-in door, 18' ceilings, no columns, gas heat and electricity are separately metered, sewers, and no basement. Excellent for cold storage or general light industrial use. There is no office or bathroom but the landlord can upgrade depending on the lease term. A small yard for parking & unloading is available with the building. Lease at $3,250pm + metered utilities. ( $11.82psf )
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage - B
Inquire for additional information.
- Système de chauffage central
- Available within 30 days.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- All Pro Medical Supplies, Inc.
- Autres détaillants
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| All Pro Medical Supplies, Inc. | Autres détaillants | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 100 pi² | Superficie commerciale brute | 7 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 600 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rear Warehouse of 3,300sf available for lease within 30 days. One overhead drive-in door, 18' ceilings, no columns, gas heat and electricity are separately metered, sewers, and no basement. Excellent for cold storage or general light industrial use. There is no office or bathroom but the landlord can upgrade depending on the lease term. A small yard for parking & unloading is available with the building. Lease at $3,250pm + metered utilities. ( $11.82psf ) The rear warehouse ( behind the retail store ) is 2,800sf offered at $30psf modified gross. It has a double door for loading from the rear parking lot. 12' ceilings, separate meters, and some offices. Gas heat, no basement, and sewers. The retail section is not being offered at this time. This rear section warehouse and the separate high ceiling warehouse may be combined for a total of 6,100sf.
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Rear Warehouse for Lease | 464 E Main St
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