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State-of-the-Art Property w/Abundant Parking 464 N Fairfax Ave 9 233 pi² Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90036 10 867 398 $ CAD (1 177,02 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- State-of-the-Art Fairfax Commercial Property With Abundant Parking
- Parking for 24± Vehicles on 2 Levels
- Also Great for Educational, Non-Profit or Community Applications
- 2,788 SF Lower Level; 4,428 SF Ground Floor, 2,017 SF Second Floor
- Former Bank Turned Creative Office
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Showcasing approximately 9,233 square feet of beautifully designed, recently remodeled architectural space, the three-story building delivers a refined, contemporary aesthetic paired with efficient layouts and an elevator to all floors. The building has been thoughtfully restored from being a former bank—even the vault remains, which has been converted into a kitchenette.
The property further distinguishes itself with a securely gated, two-story parking structure that offers 24 dedicated parking spaces—an invaluable amenity in this coveted urban corridor.
Prominently positioned on a heavily trafficked, signalized corner directly across from Fairfax High School, the site commands exceptional visibility and nonstop activity throughout the day. Its central location places it at the crossroads of some of Los Angeles’ most sought-after neighborhoods, including Beverly Hills, West Hollywood, the Miracle Mile, and Hancock Park.
Within minutes, one can access an array of iconic Los Angeles landmarks—from Canter’s Deli and The Original Farmer’s Market to The Grove, the Petersen Automotive Museum, LACMA, the Beverly Center, and CBS Television City. This unparalleled proximity to culture, commerce, and lifestyle destinations positions it as a premier opportunity in the heart of the city.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Atrium
- Cour
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Newly renovated retail space. Way below market rents!
Conçu pour répondre aux exigences variées des entreprises modernes, cette propriété est répartie sur trois niveaux reliés par un ascenseur pratique. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 2 788 pieds carrés, offre un espace substantiel pour diverses fonctions. Le rez-de-chaussée et le deuxième étage offrent respectivement environ 4 428 pieds carrés et 2 017 pieds carrés, garantissant flexibilité et efficacité pour vos opérations. Les préoccupations liées au stationnement sont facilement résolues grâce à une structure de stationnement attenante à deux étages, offrant environ 24 places de stationnement, ce qui équivaut à un ratio de 2,6 places par tranche de 1 000 pieds carrés. L'accès et la sortie du stationnement sont exceptionnels, assurant une expérience sans tracas pour vos clients et visiteurs. Vos clients et employés apprécieront la simplicité et la commodité. Située à l'angle de Fairfax et Rosewood, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible depuis divers quartiers de la ville. Sa localisation centrale la place entre les quartiers très prisés de Beverly Hills, West Hollywood et Hancock Park. À quelques minutes de cette propriété, vous trouverez des destinations emblématiques de Los Angeles telles que The Grove, The Beverly Center, les studios CBS et le célèbre centre médical Cedars-Sinai. De plus, elle est à distance de marche des incontournables de Fairfax comme Jon & Vinny’s, Canter’s Deli, Dave’s Hot Chicken, Chase Bank, Diamond Supply Co., pour n'en nommer que quelques-uns. Cet accès pratique à des points de repère renommés ajoute à l'attrait et à la praticité de la propriété.
Newly renovated retail space.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 2 788 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 428 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 017 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille |
| 2 788 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 428 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 017 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille | 2 788 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Newly renovated retail space. Way below market rents!
1er étage
| Taille | 4 428 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Conçu pour répondre aux exigences variées des entreprises modernes, cette propriété est répartie sur trois niveaux reliés par un ascenseur pratique. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 2 788 pieds carrés, offre un espace substantiel pour diverses fonctions. Le rez-de-chaussée et le deuxième étage offrent respectivement environ 4 428 pieds carrés et 2 017 pieds carrés, garantissant flexibilité et efficacité pour vos opérations. Les préoccupations liées au stationnement sont facilement résolues grâce à une structure de stationnement attenante à deux étages, offrant environ 24 places de stationnement, ce qui équivaut à un ratio de 2,6 places par tranche de 1 000 pieds carrés. L'accès et la sortie du stationnement sont exceptionnels, assurant une expérience sans tracas pour vos clients et visiteurs. Vos clients et employés apprécieront la simplicité et la commodité. Située à l'angle de Fairfax et Rosewood, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible depuis divers quartiers de la ville. Sa localisation centrale la place entre les quartiers très prisés de Beverly Hills, West Hollywood et Hancock Park. À quelques minutes de cette propriété, vous trouverez des destinations emblématiques de Los Angeles telles que The Grove, The Beverly Center, les studios CBS et le célèbre centre médical Cedars-Sinai. De plus, elle est à distance de marche des incontournables de Fairfax comme Jon & Vinny’s, Canter’s Deli, Dave’s Hot Chicken, Chase Bank, Diamond Supply Co., pour n'en nommer que quelques-uns. Cet accès pratique à des points de repère renommés ajoute à l'attrait et à la praticité de la propriété.
2e étage
| Taille | 2 017 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Newly renovated retail space.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5527-030-026 | Évaluation des bâtiments | 1 031 004 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 877 305 $ CAD | Évaluation totale | 4 908 308 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
State-of-the-Art Property w/Abundant Parking | 464 N Fairfax Ave
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