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Retail Space For Lease - Dayton, Ohio 464 N Springboro Pike 1 470–16 944 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dayton, OH 45449
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FAITS SAILLANTS
- Grande salle d'exposition, bureau privé, salle de réunion et espace de garage
- 300 pieds de façade
- Large Monument Signage Opportunity
- North Springboro Pike : 25 673 VPD
- Possibilité d'affichage d'un grand monument
- Immediate Availability
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 470 à 8 472 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 140 023 $ CAD/an 11 669 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 7 002 à 8 472 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 140 023 $ CAD/an 11 669 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
3CRE is excited to present an exceptional retail leasing opportunity at 464 N Springboro Pike in Dayton, Ohio. This prime location is available for lease at an attractive rate of $12.00 per square foot per year. The property spans 8,472 square feet, offering a flexible layout ideal for a variety of businesses. The space includes a large retail showroom, garage area, kitchenette, and private offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Break-Room With Kitchenette
- Large Showroom
- Garage Space
- Private Offices
- Monument Signage Opportunity
1er étage, ste B
3CRE is excited to present an exceptional retail leasing opportunity at 464 N Springboro Pike in Dayton, Ohio. This prime location is available for lease at an attractive rate of $12.00 per square foot per year. The property spans 8,472 square feet, offering a flexible layout ideal for a variety of businesses. The space includes a large retail showroom, garage area, kitchenette, and private offices. Situated along one of Dayton’s most highly trafficked corridors, this location benefits from exceptional visibility and easy access. N Springboro Pike (also known as Route 741) is a major thoroughfare connecting key retail, residential, and commercial areas in the region. The property is just minutes from the Dayton Mall, one of the area’s largest and most popular shopping destinations, ensuring a steady flow of foot traffic from surrounding businesses and shoppers. The site is conveniently located near major roadways, including I-75 and I-675, offering quick access to downtown Dayton, as well as nearby suburban communities like Centerville and Kettering.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Grande salle d'exposition
- Bureaux privés
- Salle de réunion avec coin cuisine
- Espace de garage
- Possibilité de signalisation des monuments
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 944 pi² | Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Min. divisible | 1 470 pi² | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 16 944 pi² |
| Min. divisible | 1 470 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3CRE est ravie de présenter une occasion exceptionnelle de location au détail au 464 N Springboro Pike à Dayton, Ohio. Cet emplacement privilégié est disponible à la location à un tarif attrayant de 13,50$ par pied carré par année. La propriété s'étend sur 8 472 pieds carrés, offrant un aménagement flexible idéal pour une variété d'entreprises. L'espace comprend une grande salle d'exposition commerciale, un garage, une kitchenette et des bureaux privés. Situé le long de l'un des corridors les plus achalandés de Dayton, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile. Le N Springboro Pike (aussi connu sous le nom de route 741) est une artère importante reliant les principaux secteurs commerciaux, résidentiels et commerciaux de la région. La propriété se trouve à quelques minutes du centre commercial Dayton Mall, l'une des destinations commerçantes les plus importantes et les plus populaires de la région, assurant un flux constant de circulation piétonnière des commerces et des acheteurs environnants. Le site est idéalement situé près des routes principales, y compris l'I-75 et l'I-675, offrant un accès rapide au centre-ville de Dayton, ainsi qu'aux collectivités de banlieue voisines comme Centerville et Kettering.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail Space For Lease - Dayton, Ohio | 464 N Springboro Pike
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