Partager cette annonce

Message

955 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

464 Wolcott Rd 36 900 pi² 90% Loué Bureau Immeuble Wolcott, CT 06716 400 787 $ CAD (10,86 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Turnkey opportunity.
  • Loyal patient base and reputation.
  • Full-scope Optometric practice.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Only Game in Town! A well-established, full-scope Optometric practice is now available. This is a rare opportunity to step into ownership on your own terms-with the freedom to set your business hours, shape your patient care, and run the practice your way. Highlights include: * Turn-key operation with immediate income potential * Loyal patient base and reputation as the community's go-to optometrist * Experienced, highly trained staff handling insurance, scheduling, optical, OfficeMate software, and clinical assisting * Modern upgrades: new computer system and fully stocked optical displays * Strong foundation for continued growth and expansion If you've dreamed of owning your own practice-without starting from scratch-this is your chance

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
36 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2024
Prix
400 787 $ CAD
Prix par pi²
10,86 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
18 450 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
2,09 AC
Zonage
GC - Commerciale
Stationnement
100 places (2,71 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 000 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de bureau au premier étage est idéal pour répondre à vos besoins professionnels. Cette unité est directement accessible depuis l'entrée et entièrement personnalisable, mais elle comprend actuellement une salle d'attente et une réception avec une salle de bain privée, ainsi que cinq bureaux privés (avec lavabos et beaucoup de lumière naturelle), un grand espace de rangement, un système de climatisation central pour le chauffage et la climatisation, ainsi qu'une kitchenette. Cette unité est disponible immédiatement et constitue un cadre idéal pour un usage de bureau, des professionnels de la santé, des thérapeutes ou toute entreprise recherchant une atmosphère professionnelle. Située dans un complexe de bureaux professionnels bien entretenu avec un immense stationnement et une grande enseigne pour maximiser la visibilité. Emplacement de choix pour établir votre entreprise. Postulez dès maintenant !

  • 1er étage
  • 1 700 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

BUREAU MÉDICAL DE 1700 PI² DISPONIBLE MAINTENANT. Anciennement une clinique d'orthodontie prospère, cet espace est prêt à accueillir une pratique médicale, une clinique dentaire, une clinique de dentisterie pédiatrique, un orthodontiste, etc. Équipement haut de gamme dans l'unité À VENDRE. Cet immeuble de bureaux médicaux très fréquenté est l'endroit idéal pour installer votre pratique médicale. L'espace est spacieux et comprend une réception ouverte et accueillante, des bureaux privés et de nombreuses stations dentaires.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 2 000 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er étage 1 700 pi² Bureau/Médical - Maintenant

1er étage

Taille
2 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 700 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau au premier étage est idéal pour répondre à vos besoins professionnels. Cette unité est directement accessible depuis l'entrée et entièrement personnalisable, mais elle comprend actuellement une salle d'attente et une réception avec une salle de bain privée, ainsi que cinq bureaux privés (avec lavabos et beaucoup de lumière naturelle), un grand espace de rangement, un système de climatisation central pour le chauffage et la climatisation, ainsi qu'une kitchenette. Cette unité est disponible immédiatement et constitue un cadre idéal pour un usage de bureau, des professionnels de la santé, des thérapeutes ou toute entreprise recherchant une atmosphère professionnelle. Située dans un complexe de bureaux professionnels bien entretenu avec un immense stationnement et une grande enseigne pour maximiser la visibilité. Emplacement de choix pour établir votre entreprise. Postulez dès maintenant !

1er étage

Taille 1 700 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Maintenant

BUREAU MÉDICAL DE 1700 PI² DISPONIBLE MAINTENANT. Anciennement une clinique d'orthodontie prospère, cet espace est prêt à accueillir une pratique médicale, une clinique dentaire, une clinique de dentisterie pédiatrique, un orthodontiste, etc. Équipement haut de gamme dans l'unité À VENDRE. Cet immeuble de bureaux médicaux très fréquenté est l'endroit idéal pour installer votre pratique médicale. L'espace est spacieux et comprend une réception ouverte et accueillante, des bureaux privés et de nombreuses stations dentaires.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
WOLC-000108A-000005-000308
Évaluation du terrain
280 399 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 268 340 $ CAD
Évaluation totale
1 548 739 $ CAD
  • ID d’inscription: 38521308

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 464 Wolcott Rd, Wolcott, CT 06716

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}