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Asbury Gardens 4640 E Asbury Cir 22 Unité Immeuble d’appartements 5 372 455 $ CAD (244 203 $ CAD/Unité) 6,19% Taux de capitalisation Denver, CO 80222
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- All units updated in 2020-2021 ($300k spent)
- On-site common laundry for tenant use (seller owned)
- 3 off-street parking spaces (additional income)
- Individual furnace/hot water in units, tenants billed directly
- Tenants pay for gas/unit electric directly; billed back for water/sewer/trash
- Assumable debt at 2.95%
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NorthPeak Commercial Real Estate Advisors is pleased to present Asbury Gardens, a turn-key 22-unit apartment community with (2) 1Bd/1Ba units, (19) 2Bd/1Ba units and (1) 3Bd/1Ba unit. All units show very well having received a total renovation since 2021 by current ownership.
Asbury Gardens is well-located between Cherry Creek and the Denver Tech Center (DTC) with great access to all of Denver. Tenants are also a short walk to the RTD Light Rail via a pedestrian bridge that begins just steps from the front of the property. The asset also offers great curb appeal with a mid century aesthetic and a nicely landscaped courtyard that anchors this quiet community.
Finally, Asbury Gardens is brought to market with the option of assumable debt at just 2.95%. Please contact listing brokers for details and showings.
Asbury Gardens is well-located between Cherry Creek and the Denver Tech Center (DTC) with great access to all of Denver. Tenants are also a short walk to the RTD Light Rail via a pedestrian bridge that begins just steps from the front of the property. The asset also offers great curb appeal with a mid century aesthetic and a nicely landscaped courtyard that anchors this quiet community.
Finally, Asbury Gardens is brought to market with the option of assumable debt at just 2.95%. Please contact listing brokers for details and showings.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
525 665 $
|
34,16 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
525 665 $
|
34,16 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 525 665 $ |
| Annuel par pi² | 34,16 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 525 665 $ |
| Annuel par pi² | 34,16 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 372 455 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 244 203 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,38 AC |
| Taux de capitalisation | 6,19% | Taille du bâtiment | 15 980 pi² |
| Nombre d’unités | 22 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Zonage | S-MU-5 | ||
| Prix | 5 372 455 $ CAD |
| Prix par unité | 244 203 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,19% |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,38 AC |
| Taille du bâtiment | 15 980 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Zonage | S-MU-5 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Installations de lessive
- Clôturé
- Collecte d'ordures - sur rue
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 630 |
| 2+1 | 19 | - | 662 |
| 3+1 | 1 | - | 850 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6302-23-009 | Évaluation des bâtiments | 360 902 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 20 102 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 381 004 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6302-23-009
Évaluation du terrain
20 102 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
360 902 $ CAD (2024)
Évaluation totale
381 004 $ CAD (2024)
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