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BECO Park at Washington Business Park 4640 Forbes Blvd 1 430–16 270 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Lanham, MD 20706

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FAITS SAILLANTS

  • Les principales régions métropolitaines sont à portée de main avec le centre-ville d'Annapolis à 25 minutes en voiture, Washington D.C. environ 45 minutes et Baltimore environ 50.
  • Les locataires profitent de la suite sophistiquée de BECO Park, y compris un centre de conférence, un centre de conditionnement physique, un gourmet mobile, un nettoyage à sec et plus encore.
  • Situé dans un parc d'affaires actif de 24 bâtiments à quelques minutes en voiture d'un grand nombre d'options de vente au détail et de restaurants, y compris Vista Gardens Marketplace.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, ste 201
  • 5 028 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 9 bureaux privés
  • Cuisine
  • 1 salle de conférence
  • Lumière naturelle
  • 2e étage, ste 203
  • 4 013 pi²
  • Négociable
  • 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 138 789 $ CAD/an 11 566 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 3e étage
  • 5 799 pi²
  • 3-10 ans
  • 35,28 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 204 568 $ CAD/an 17 047 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Salles de conférence
  • 3e étage, ste 320
  • 1 430 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage, ste 201 5 028 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage, ste 203 4 013 pi² Négociable 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 138 789 $ CAD/an 11 566 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
3e étage 5 799 pi² 3-10 ans 35,28 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 204 568 $ CAD/an 17 047 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 320 1 430 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant

2e étage, ste 201

Taille
5 028 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 203

Taille
4 013 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 138 789 $ CAD/an 11 566 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
5 799 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
35,28 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 204 568 $ CAD/an 17 047 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 320

Taille
1 430 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 201

Taille 5 028 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • 9 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Cuisine
  • Lumière naturelle

2e étage, ste 203

Taille 4 013 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,58 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

3e étage

Taille 5 799 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location 35,28 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état

3e étage, ste 320

Taille 1 430 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Le parc BECO est idéalement situé juste à l'extérieur de la capitale Beltway avec accès aux autoroutes principales de la région. Le parc BECO est composé de 24 immeubles haut de gamme à bureaux, souples et entrepôts. Il a un accès direct aux routes 450 (chemin Annapolis) et 704 (route Martin Luther King Jr) via le boulevard Forbes. De là, il n'y a que 3-4 minutes de route 50 et I-495 (Capital Beltway), qui ouvrent l'accès à toute la région. Toutes les principales régions métropolitaines se trouvent à moins d'une heure de route, à environ 26 minutes d'Annapolis, 45 à Washington D.C., et environ 50 à Baltimore. Metro Bus s'arrête dans le parc d'affaires pour la route F13 avec des trajets vers la nouvelle gare de Carrolton, qui dessert la ligne orange du métro jusqu'à D.C. et la ligne MARC Orange jusqu'à Baltimore, en 25 minutes donnant accès aux navetteurs sans voiture. Le parc se trouve à quelques minutes en voiture de multiples services bancaires, restaurants et boutiques, y compris Vista Gardens Marketplace qui comprend Target, Shoppers, The Home Depot, Starbucks et plus encore. Des commodités de qualité sont présentées dans le parc afin d'offrir un environnement de travail agréable et productif. Celles-ci comprennent les salles de réunion du salon avec une ambiance confortable et accueillante, un centre de conférence de 50 personnes, un centre de conditionnement physique réservé aux locataires, Mobile Gourmet qui amène des camions de restauration sur le campus, le nettoyage à sec, le bikeshare Bluebike, un salon de la nature magnifiquement paysagé et un marché fermier. Ces commodités axées sur le confort combinées à la grande variété d'espaces dans un emplacement central font du parc BECO un endroit idéal pour localiser une entreprise.

  • Installations de conférences
  • Nettoyeur à sec
  • Centre de conditionnement physique
  • Chauffage central
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1984
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
64 900 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
19 377 pi²
Hauteur du plafond non finie
9’
Stationnement
300 places de stationnement surface

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  • BECO Business Suites
  • Immobilier
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  • Estime Enterprises, Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Gears
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 2ᵉ
  • IMRG, INC.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 2ᵉ
  • Karen For Kids, Inc
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 2ᵉ
  • NGEN, LLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • Nooralian Nelson & Associates
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Prince George's Chamber Of Commerce
  • Services
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  • The Ravens Group Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • Valor Roofing
  • Construction

PIÈCES JOINTES

BECO Park Brochure
  • ID d’inscription: 12247701

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4640 Forbes Blvd, Lanham, MD 20706

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