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KinderCare 4640 Knutsen Dr 6 519 pi² Commerce de détail Immeuble Farmington, MN 55024 10 658 821 $ CAD (1 635,04 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- KinderCare: largest for-profit childcare provider with 2,600+ locations nationwide
- 18-year Absolute NNN lease with no day-to-day landlord responsibilities
- Average household income exceeding $145,000 within a five-mile radius
- Publicly traded on NYSE: KLC; raised $576M in October 2024 IPO
- Full-term corporate guaranty backed by KinderCare Learning Companies, Inc.
- Located in Minneapolis–St. Paul MSA with 3.79+ million residents
Résumé de l'annonce
Kurt Sauer
License # 40628602, 41005445 (MN)
Matthews of Minnesota, LLC
701 Xenia Ave S, Ste 485 Minneapolis MN 55416
(866) 889-0550
License # 40628602, 41005445 (MN)
Matthews of Minnesota, LLC
701 Xenia Ave S, Ste 485 Minneapolis MN 55416
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
6 519 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
10 658 821 $ CAD
Prix par pi²
1 635,04 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
746 117 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,37 AC
Commodités
- Affichage
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-82600-03-020 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 377 847 $ CAD | Évaluation totale | 377 847 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-82600-03-020
Évaluation du terrain
377 847 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
377 847 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
KinderCare | 4640 Knutsen Dr
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