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4640 Pecos St Unité de condo • Flex • 2 184 pi² • À vendre 1 085 676 $ CAD • Denver, CO 80211

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Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	15 000 pi²	Superficie de plancher typique	15 000 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)	Année de construction	2005
Sous-type de propriété	Recherche et développement Salle d’exposition (flex) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif	Taille du lot	1,93 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	2,67/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	I-MX-3 - I-MX-3

Taille totale du bâtiment	15 000 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété	Recherche et développement Salle d’exposition (flex) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	15 000 pi²
Année de construction	2005
Taille du lot	1,93 AC
Ratio de stationnement	2,67/1 000 pi²
Zonage	I-MX-3 - I-MX-3

Mezzanine

Affichage

Climatisation

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

1 Unité disponible

Unité C

Taille de l’unité	2 184 pi²	Utilisation du condo	Flex
Prix	1 085 676 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	497,10 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	40

Taille de l’unité	2 184 pi²
Prix	1 085 676 $ CAD
Prix par pi²	497,10 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	40

Description

Located at 4640 Pecos Street, Unit C in Denver, Colorado, this beautifully finished one-story (+ mezzanine) flex condominium has been thoughtfully converted to 100% office space, offering an exceptional level of design, functionality, and flexibility. Featuring modern, bright finishes throughout, this cool, creative workspace is ideal for engineers, architects, consultants, creative firms, and potential showroom users seeking a polished and inspiring environment. The former drive-in door has been replaced with full-height showroom glass, creating excellent natural light, enhanced street presence, and strong branding opportunities, while still allowing the option to reinstall the drive-in door if warehouse or light industrial functionality is desired. Furniture and technology are negotiable, allowing for a seamless move-in and immediate occupancy. The property offers 2,184 SF of available space within a building constructed in 2005, along with signage opportunities for added visibility and surface parking for employees and visitors. The flexible layout easily supports a wide range of professional, creative, and showroom uses. Strategically positioned in northwest Denver, the property provides immediate access to I-70, I-25, and I-76, delivering outstanding connectivity throughout the Denver metro area. The location is also conveniently close to downtown Denver, major employment hubs, and a variety of retail and dining amenities, making it a highly accessible and desirable
business destination.