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4640 Sansom St 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 824 756 $ CAD à un 5,14% taux de capitalisation Philadelphia, PA 19139
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Résumé de l'annonce
MPN Realty, Inc. is pleased to present the exclusive sale of 4640 Sansom St., a duplex
in University City. The property features (1) 4 bed/ 2 bath unit and (1) 3 bed /3 bath
unit. All units are self-contained, with newer kitchens, baths, flooring, systems, and
W/D in unit. The property is very well located in University City in the Henry Lea School
District. The property is ideal for an investor looking for a turn-key investment, or an
owner-occupant that would live in one unit and lease out the other. Please note the
seller owns other properties in the area that can be sold as a portfolio with the subject
property
in University City. The property features (1) 4 bed/ 2 bath unit and (1) 3 bed /3 bath
unit. All units are self-contained, with newer kitchens, baths, flooring, systems, and
W/D in unit. The property is very well located in University City in the Henry Lea School
District. The property is ideal for an investor looking for a turn-key investment, or an
owner-occupant that would live in one unit and lease out the other. Please note the
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 2 | 2 326 $ CAD | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 601033700 | Évaluation des bâtiments | 420 031 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 105 008 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 525 039 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
601033700
Évaluation du terrain
105 008 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
420 031 $ CAD (2026)
Évaluation totale
525 039 $ CAD (2026)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4640 Sansom St
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