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4640 W 27th St Immeuble de 6 000 pi² • Spécialité • À vendre 1 516 823 $ CAD • Taux de capitalisation 9,45% • Lawrence, KS 66047
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Grand terrain clôturé. Équipement de terrain de jeu.
- Accès facile au contournement K-10
- Nouveaux appareils de toiture, de CVC, de revêtements de sol et de cuisine
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nouvelle peinture intérieure et revêtement de sol, nouveaux appareils de cuisine. Toiture remplacée il y a moins de 4 ans. Tous les systèmes de CVC inspectés et entretenus en juin 2024 L'immeuble fait actuellement l'objet d'un bail de cinq ans avec option de renouvellement pour une période supplémentaire de 5 ans 02/01/2030.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 516 823 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 252,80 $ CAD | Taille du lot | 1,28 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 6 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,45% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Bâtiment non meublé | Année de construction/rénovation | 1999/2021 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | École | ||
| Zonage | Commercial & Industrial - - Commercial et industriel - C | ||
| Prix | 1 516 823 $ CAD |
| Prix par pi² | 252,80 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 9,45% |
| Condition de vente | Bâtiment non meublé |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,28 AC |
| Taille du bâtiment | 6 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1999/2021 |
| Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial & Industrial - - Commercial et industriel - C |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Accessible aux fauteuils roulants
- PATH
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 023-112-09-0-10-09-016.00-0 | Évaluation totale | 297 100 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 89 597 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 207 503 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
023-112-09-0-10-09-016.00-0
Évaluation du terrain
89 597 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
207 503 $ CAD (2025)
Évaluation totale
297 100 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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