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4641 Telegraph Rd 2 800 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90022 1 143 893 $ CAD (408,53 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rare owner/user industrial opportunity in the highly sought-after Commerce submarket, one of LA County’s most supply-constrained industrial corridors
- Functional industrial improvements including 12-16 foot clear ceiling heights, 400 watts of power, and one exterior ground level loading door
- Exceptional location with immediate access to the 710, 5, and 60 Freeways, less than 20 miles from the Port of Long Beach and approx. 7 miles to DTLA
- ±2,800 SF light manufacturing/flex building on a ±4,475 SF lot featuring a clean showroom, private office, restroom, and rear yard area
- Zoned LCM1, offering flexible industrial and commercial use potential to accommodate a wide range of business operations
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 143 893 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 2 800 pi² |
| Prix par pi² | 408,53 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1924 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Taille du lot | 0,10 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | LC M1 - Industriel léger | ||
| Prix | 1 143 893 $ CAD |
| Prix par pi² | 408,53 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Aire du bâtiment louable | 2 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1924 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | LC M1 - Industriel léger |
Commodités
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5246-009-014 | Évaluation des bâtiments | 203 748 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 310 064 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 513 811 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5246-009-014
Évaluation du terrain
310 064 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
203 748 $ CAD (2025)
Évaluation totale
513 811 $ CAD (2025)
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4641 Telegraph Rd
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