4643-4635 Windsor Spring Rd - Windsor Spring Road Corner with 2 Parcels Lot • Terrain commercial • 4,07 Acres • 837 552 $ CAD • Hephzibah, GA 30815

Plus de quatre acres au coin du chemin Windsor Spring et du prolongement du pont Patterson avec un bâtiment existant de 20x60 (ancien stand de produits avec glacière, eau, climatisation, bureau).
Environ 983 pieds de façade de la route d'angle. 573 pieds de façade de route sur Windsor Spring et 410 pieds sur le pont Patterson. Entrée sur les deux routes menant à la propriété. A actuellement un bâtiment en aluminium pour le marché des fruits et légumes avec AC et une autre petite structure. Zonage acquis de B1 - détails dans les documents. La propriété comprend deux parcelles 4635 et 4643, chemin Windsor Spring. Vendre les deux ensemble.
La propriété est également utilisée pour exposer et vendre des granges et des abits d'autocar et des locations Uhaul.
Approuvé pour :
-Résidentiel
-Médecins, avocats, ingénieurs, architectes, hôpitaux pour animaux et autres professionnels similaires qui peuvent occuper un ou plusieurs bâtiments entiers
-Entreprises qui sont accessoires aux pratiques professionnelles susmentionnées, p. ex. magasins d'ordonnances
-Clubs, pavillons (sans but lucratif) ou associations fraternelles
-Panneau : tout panneau extérieur affiché doit se rapporter uniquement à une utilisation effectuée à l'intérieur du bâtiment et doit être non éclairé et placé à plat contre le bâtiment ou la structure
-Utilisations habituellement accessoires aux usages susmentionnés et aux bâtiments accessoires, lorsqu'ils sont situés sur le même lot, y compris les garages à l'usage des usagers et des employés.
-Magasin de vêtements
-Boulangerie
-salon de coiffure ou salon de beauté
-Banques succursales
-Établissements de nettoyage à sec/blanchisserie
-Magasin de confiserie
-Entreprises de vente au détail de type « drive-in » où le client est attendu depuis une aire de stationnement hors rue, ou où le client fait affaire directement à partir de son automobile avec un agent dans l'immeuble
-Druguerie
-Magasin de marchandises sèches ou de notions
-Fleuriste ou boutique de cadeaux
-Marché d'épicerie, de fruits ou de légumes
-Magasin de quincaillerie ou d'électroménager
-Bijouterie
-Blanchisserie (automatique, type domestique, à commande client)
-Marché de la viande ou de l'épicerie fine
-Motels
-Magasin de musique
- kiosque à journaux
-Bureau, entreprise ou professionnel
-Photographe (y compris la vente de fournitures et d'équipement)
-Restaurant, salon de thé ou soins (à l'exclusion de la danse ou du divertissement)
-Stations de ravitaillement au détail (pas de réservoirs hors sol pour le stockage de produits pétroliers) -Magasin de chaussures ou atelier de réparation de chaussures
-Supermarché
-Tailer
-Magasin de variétés
Faits saillants des investissements
Plus de quatre acres au coin du chemin Windsor Spring et du prolongement du pont Patterson
Bâtiment 20x60 existant (ancien stand de produits avec glacière, eau, climatisation, bureau).
Environ 983 pieds de façade de la route d'angle. 573 pieds de façade de route sur Windsor Spring
410 pieds sur le pont Patterson.
Entrée sur les deux routes menant à la propriété.
A actuellement un bâtiment en aluminium pour le marché des fruits et légumes avec AC et une autre petite structure.
Zonage acquis de B1 - détails dans les documents.
La propriété comprend deux parcelles 4635 et 4643, chemin Windsor Spring. Vendre les deux ensemble.
La propriété est également utilisée pour exposer et vendre des granges et des abits d'autocar et des locations Uhaul.
La propriété est actuellement louée jusqu'en janvier 2026.