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4645 Avenue 120
Corcoran, CA 93212
345.93 of Agricultural Land & Former Dairy · Terrain À vendre
·
345,93 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Location, near main roads.
- Two water Districts
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
There are two (2) 850-Deep, one (1) year-old AG Wells, Located 1 Northside and 1 Southside on the Farmland, both are 100 HP pumps that deliver 1800 GMP. Additionally, the south side of the Farmland has two (2) canal pumps with 10 HP.
Total Acreage is +/-345.93 Acres. Northside is +/-186.89 Acres Farm Land located in the Lower Tule Irrigation District, Southside is +/-113.04 Acres of Farmland located in the Pixley Irrigation District, planted with wheat and an additional +/-46 Acres that includes 2 Houses(Main House is 3650 Sq Ft, 2nd Home is 1200 Sq Ft), Work Shop, 2 Domestic Wells, and 3 Septic Systems.
The Farmland is open ground that was formerly planted with corn and now is partially planted with wheat.
Legal: Tulare County APN#291-060-011-000 APN#291-070-005-000
Disclosures: Sustainable Groundwater Management Act (SGMA) requires basins to be sustainable by 2040. SGMA requires a Groundwater Sustainability Plan (GSP) by 2020. Said plans may limit groundwater pumping. For more information, please visit the SGMS website at www.sgmawater.ca.gov/portal/.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Agricole |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 345,93 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Ferme | ||
| Zonage | AE40 - Résidence rurale/agricole (159,04) Terres cultivables, cultures de champs, cultures en rangs (toutes les classes de sols) (186,89) | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Utilisation proposée | Agricole |
| Taille totale du lot | 345,93 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | AE40 - Résidence rurale/agricole (159,04) Terres cultivables, cultures de champs, cultures en rangs (toutes les classes de sols) (186,89) |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 432 114 $ CAD | Taille du lot | 345,93 AC |
| Prix par AC | 18 593,69 $ CAD |
| Prix | 6 432 114 $ CAD |
| Prix par AC | 18 593,69 $ CAD |
| Taille du lot | 345,93 AC |
Total Acreage is +/-345.93 Acres. Northside is +/- 186.89 Acres Farm Land located in the Lower Tule Irrigation District, Southside is +/- 159.89 Acres of Farmland located in the Pixley Irrigation District
DESCRIPTION
La propriété est située dans le district d'irrigation de Lower Tule et le district d'irrigation de Pixley. Elle fait également partie de l'Agence de durabilité des eaux souterraines du district d'irrigation de Pixley. Il y a deux (2) puits agricoles de 850 pieds de profondeur, âgés d'un (1) an, situés respectivement au nord et au sud des terres agricoles. Ces puits sont équipés de pompes de 100 HP, capables de fournir 1800 GMP. De plus, le côté sud des terres agricoles dispose de deux (2) pompes de canal de 10 HP. La superficie totale est de +/-345,93 acres. Le côté nord comprend +/-186,89 acres de terres agricoles situées dans le district d'irrigation de Lower Tule. Le côté sud comprend +/-113,04 acres de terres agricoles situées dans le district d'irrigation de Pixley, plantées de blé, ainsi qu'une superficie supplémentaire de +/-46 acres comprenant deux maisons (la maison principale mesure 3650 pieds carrés, la deuxième maison mesure 1200 pieds carrés), un atelier, deux puits domestiques et trois systèmes septiques. Les terres agricoles sont des terrains ouverts qui étaient auparavant plantés de maïs et sont maintenant partiellement plantés de blé. Informations légales : Comté de Tulare APN#291-060-011-000 APN#291-070-005-000 Déclarations : La loi sur la gestion durable des eaux souterraines (SGMA) exige que les bassins soient durables d'ici 2040. La SGMA impose un plan de durabilité des eaux souterraines (GSP) d'ici 2020. Ces plans pourraient limiter le pompage des eaux souterraines. Pour plus d'informations, veuillez visiter le site Web de la SGMA à l'adresse www.sgmawater.ca.gov/portal/.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 128 982 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 080 892 $ CAD | Évaluation totale | 3 209 874 $ CAD |
Impôts fonciers
