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4645 Gulf Breeze Pky Unités de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 000 pi² • À vendre 245 630 $ CAD par unité • Gulf Breeze, FL 32563
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Faits saillants de l'investissement
- Convenient access to Gulf Breeze, Pensacola Beach, and major regional routes.
- Prominent frontage along U.S. Highway 98 for consistent traffic exposure.
Résumé de l'annonce
Premier commercial opportunity located directly on high-growth U.S. Highway 98 (Gulf Breeze Parkway) in the Midway area of Gulf Breeze, Florida. Positioned along a major regional thoroughfare experiencing exceptional exposure with over 40,000+ AADT (Annual Average Daily Traffic), this prime location provides strong daily visibility and easy access for clients and customers across Gulf Breeze, Pensacola Beach, and Navarre. The property features two individual 1,000 SF commercial condo suites (Suites C & D), both fully updated, exceptionally clean, and 100% ready for immediate occupancy. Whether purchased individually or combined for 2,000 SF, these versatile units are ideally suited for professional office, medical, or service-retail use under HCD (Heavy Commercial District) zoning.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité C | 1 000 pi² | Bureau/Commerce de détail | 245 630 $ CAD (245,63 $ CAD/pi²) | - |
| Unité D | 1 000 pi² | Bureau/Commerce de détail | 245 630 $ CAD (245,63 $ CAD/pi²) | - |
Unité C
| Taille de l’unité |
| 1 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 245 630 $ CAD (245,63 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité D
| Taille de l’unité |
| 1 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 245 630 $ CAD (245,63 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C
| Taille de l’unité | 1 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 245 630 $ CAD (245,63 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Unit C is a move-in-ready commercial unit ideal for retail, office, or professional service users. This suite provides an immediate occupancy solution in a submarket experiencing strong residential and business growth.</li></ul> |
Unité D
| Taille de l’unité | 1 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 245 630 $ CAD (245,63 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 8 750 pi² | Superficie de plancher typique | 8 750 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2004 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 3,71 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 5,96/1 000 pi² |
| Zonage | HCD - Heavy Commercial District/CONDOMINIUM - OFFICE | ||
| Taille totale du bâtiment | 8 750 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 8 750 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Taille du lot | 3,71 AC |
| Ratio de stationnement | 5,96/1 000 pi² |
| Zonage | HCD - Heavy Commercial District/CONDOMINIUM - OFFICE |
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
4645 Gulf Breeze Pky
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