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Starbucks & Shops 4645 Jensen ave 5 646 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Fresno, CA 93725 6 894 033 $ CAD (1 221,05 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased Internet Resistant Multi-Tenant Pad | New Construction | Starbucks Double Drive-Thru | Wingstop | Scheduled Rental Increases | NNN Leases
- 51,225 VPD Intersection | Excellent Visibility & Access | Prime Real Estate Fundamentals
- 5th Largest City in California | Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
- Pad to Jensen Landing | 65,000 SF Retail and 151-Unit Multifamily Development | National Credit Co-Tenants
- Under Served Retail Destination in City of Fresno
Résumé de l'annonce
• Newly constructed 5,646 SF multi-tenant retail shop building.
• Internet-resistant tenant mix anchored by Starbucks.
• Starbucks (Double Drive-Thru) - new 10-year lease with 10% increases every 5-years.
• Wing Stop - new 10-year lease with scheduled rental increases throughout the initial term and option periods.
• Terriyaki Madness - new 10-year lease with 10% increases every 5 years
• Smoke Shop - New 3-year lease with approximately 3% increases every year
• All leases are NNN, minimizing expense leakage for future ownership.
• The property features state-of-the-art, brand-new construction with modern materials and contemporary design.
• Internet-resistant tenant mix anchored by Starbucks.
• Starbucks (Double Drive-Thru) - new 10-year lease with 10% increases every 5-years.
• Wing Stop - new 10-year lease with scheduled rental increases throughout the initial term and option periods.
• Terriyaki Madness - new 10-year lease with 10% increases every 5 years
• Smoke Shop - New 3-year lease with approximately 3% increases every year
• All leases are NNN, minimizing expense leakage for future ownership.
• The property features state-of-the-art, brand-new construction with modern materials and contemporary design.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 646 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
6 894 033 $ CAD
Prix par pi²
1 221,05 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
396 376 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,97 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CC - Communauté commerciale
Stationnement
31 places (5,49 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 480-030-60 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 665 530 $ CAD | Évaluation totale | 2 665 530 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
480-030-60
Évaluation du terrain
2 665 530 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 665 530 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Starbucks & Shops | 4645 Jensen ave
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